Byt 3+kk – Ostrava, Moravská Ostrava

Prodej bytu 3+kk, 96 m²

Ostrava, Moravská Ostrava

2 ložnicePatro 3

8 290 000 Kč

86 354 Kč/m²

Vystaveno 23. 10. 2025

O této nabídce

POSLEDNÍ BYT v komorním developerském projektu v centru Moravské OstravyNabízím k prodeji poslední dostupnou jednotku 3+kk o velikosti 95,5 m² s lodžií 6,5 m², nacházející se ve 3. patře cihlového domu na prestižní adrese ul. Českobratrská.Dům ve fázi finálního zhodnoceníNemovitost je součástí menšího projektu, který právě vstupuje do závěrečné fáze: - kompletně nové stoupačky - hotovo - nová okna - hotovo - aktuálně se realizuje zateplení fasády a nové balkony (schváleno SVJ, financováno z fondu oprav) - dokončení projektu cca do června - v jednání realizace výtahu Kupujete tedy byt ve fázi před finálním zhodnocením, což vytváří zajímavý investiční potenciál. Byt, který má atmosféru Už při vstupu vás osloví světlo, prostor a elegance, které dnes v novostavbách často chybí. - vysoké stropy a vzdušný interiér - promyšlená dispozice s dostatkem úložných prostor - samostatná šatna - dvě toalety pro vyšší komfortDominantou bytu je otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, kde kuchyňský ostrůvek přirozeně propojuje celý byt a vytváří místo pro každodenní život i setkávání.Praktickým detailem je vestavěná šatna s vestavěným prostorem na pračku a sušičku, díky které zůstává koupelna čistá a minimalistická. Flexibilita pro kupujícího Byt je možné převzít: - kompletně vybavený na zakázku - částečně zařízený - nebo prázdný dle vašich představ Důležitá informace Všechny ostatní byty v domě jsou již prodané. Toto je poslední příležitost koupit jednotku v tomto projektu. Proč dává smysl jednat rychle - lokalita s vysokou poptávkou - růst hodnoty po dokončení revitalizace - nadčasový byt s charakteremNemovitost se nachází ve velmi dobrém stavu a byla udržována s péčí. Byt je nevybavený, což dává novému majiteli neomezenou svobodu realizovat vlastní představy o zařízení interiéru. Nabízím možnost vybavení dle fotografií za extra cenu dle domluvy. K bytu náleží také lodžie o ploše 7 m², která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci, a sklep o stejné rozloze, ideální pro uskladnění sezónního nářadí nebo dalších věcí.Přes svou atraktivní dispozici je byt bez možnosti parkování či garáže, což může být kompenzováno strategickým umístěním a dostupností okolní občanské vybavenosti. Kontaktujte mě prostřednictvím zpráv na komunikační platformě a domluvte si osobní prohlídku tohoto jedinečného bytu.Budu se na vás těšit na prohlídce. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Co je v ceně

Lodžie

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Bezrealitky.cz

7 990 000 Kč

Realingo

8 290 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 290 000 Kč je přibližně o 8 % nižší než odhad 8 990 484 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

27 259 Kč/měsíc

Výnos

~3.9 %