Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej domu, 162 m², pozemek 605 m²
Hevlín, okres Znojmo
6 350 000 Kč
39 198 Kč/m²
Vystaveno 17. 5. 2026
O této nabídce
Rodinný dům Hevlín – téměř novostavba, ihned k nastěhování
Hledáte dům, do kterého se nastěhujete hned, a přitom si ho časem doladíte přesně podle sebe? Místo, kde vaše rodina najde klid, soukromí a zázemí na dlouhé roky? Právě takový dům vám nabízíme – a nyní za nově sníženou cenu.
Představujeme rodinný dům v obci Hevlín, pouhých 10 minut od rakouských hranic.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí a byl kolaudován v srpnu 2025. Vše je nové – od střechy po podlahy. Žádné kompromisy, žádné skryté vady. Nastěhovat se můžete okamžitě.
Aktuálně 2+kk s funkční koupelnou a WC v přízemí – plnohodnotné bydlení od prvního dne. Podkroví je připraveno k dostavbě na 4+kk – dva pokoje a druhá koupelna s WC.
Při splnění podmínek lze využít dotaci například z programu NZÚ „Oprav dům po babičce".
SAMOSTATNÁ PŘÍSTAVBA – VELKÁ PŘIDANÁ HODNOTA
K domu patří venkovní přístavek se splachovacím WC a prostorem pro vlastní využití. V další přístavbě můžete vybudovat:
– pracovnu nebo home office se zázemím
– ateliér, posilovnu, wellness
– samostatnou bytovou jednotku pro rodiče, hosty nebo jako zdroj příjmu z pronájmu
Přístavba může fungovat i nezávisle na hlavním domě a výrazně zvyšuje využitelnost celé nemovitosti.
Rovinatý pozemek 605 m² s velkým soukromím. Zahrada nabízí prostor pro:
– výstavbu bazénu
– okrasnou zahradu
– užitkovou zahradu na pěstování zeleniny a ovoce
– dětské hřiště nebo trampolínu
Terasa je kompletně zasíťovaná a připravená na venkovní posezení nebo venkovní kuchyni.
Dům je vybaven moderním systémem TABS zajišťujícím úsporné vytápění i chlazení. Měsíční provozní náklady se pohybují kolem 5 500 Kč. V době rostoucích cen energií je to číslo, které stojí za pozornost.
Příjezd k domu ze dvou stran. Parkování možné před domem, za domem, na vlastním pozemku nebo ve vlastní garáži.
Klidná obec s kompletní vybaveností: základní a mateřská škola, tři obchody, lékař, pošta. Ideální pro rodiny s dětmi.
Vzdálenosti: Rakousko (Laa an der Thaya): 10 min – Znojmo: 15 min – Brno: 45 min
Perfektní pro ty, kdo pracují v Rakousku a hledají dostupné kvalitní bydlení na české straně hranice.
PRO KOHO JE DŮM IDEÁLNÍ – rodiny s dětmi hledající klidné a bezpečné zázemí – páry plánující rodinu s prostorem pro růst – pracující v Rakousku s potřebou blízkosti hranic – všechny, kdo chtějí moderní bydlení s možností dotvoření podle sebe
Tento dům má obrovský potenciál stát se vaším domovem na dlouhé roky. Ráda vám ho osobně ukážu.Zobrazit více
Co je v ceně
Terasa (1 m²)
Zahrada
Garáž
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Obytná plocha162 m²
Velikost pozemku605 m²
Ložnice1
KonstrukceCihla
Energetická třídaD
TopeníÚstřední
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
MV
Markéta Voráčková
Historie ceny
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
29 964 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 270 000 Kč
1 270 000 Kčúvěr 5 080 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení8 989 248 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026