Commercial, Nîmes

1.324 €/m²

Immeuble, Nîmes

Опис

Quartier : Enclos Rey Immeuble de 268 m2 au sol, en R + 3 composé de 5 appartements : RdC : 1 T3 de 80.5 m2 1er étage : 1 T2 de 46.9 m2 et 1 T3 de 38.85 m2 2ème étage : 1 T2 de 65.45 m2 3ème étage : 1 T1bis de 37.2 m2 Les appartements, tous loués, sont en très bon état. 3 dentre eux disposent dune cuisine équipée, et deux ont un balcon. Pierre apparente dans le T2 du 2ème étage. Seul l'appartement du rdc est en moyen état ; le locataire l'occupe depuis plus de 20 ans. Compteur divisionnaire eau et électricité pour chaque appartement. Grande cave en R-1. 27.700 de loyers annuel hors charge. Taxe foncière 3900 (taxe dordures ménagères à déduire). Rentabilité après paiement taxe foncière 7 %. Á voir rapidement !