Dům – Kácov, okres Kutná Hora
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 160 m², pozemek 218 m²

Kácov, okres Kutná Hora

2 800 000 Kč

17 500 Kč/m²

Vystaveno 4. 6. 2026

O této nabídce

Zprostředkuji prodej rekreační chaty, která se nachází v osadě Žabka v Kácově. Chata stojí na vlastním pozemku o výměře 218 m2, je částečně zasazena do svahu a nabízí příjemné soukromí i klid. Sousedé jsou pouze z jedné strany, zatímco z druhé pozemek navazuje přímo na les. V přízemí se nachází útulný obývací prostor navazující na kuchyň, menší ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. V patře jsou k dispozici dvě ložnice. Z jedné z nich je vstup na balkon, odkud je otevřený výhled do údolí pod chatou a na celou okolní krajinu. V suterénu je garáž, která poslouží nejen k parkování automobilu, ale také jako praktický prostor pro uskladnění nářadí, kol nebo sportovního vybavení. Voda je přivedena z vlastní studny hloubky 30 metrů, zároveň je na pozemek přiveden obecní vodovod. Odpady jsou svedeny do septiku o objemu 2 m³. Vytápění zajišťují krbová kamna, teplá voda je přivedena z bojleru. Zásadním benefitem této nemovitosti je její stav. Chata je ve velmi dobrém stavu, neboť současní majitelé o ní léta pečovali s maximální odpovědností. Budoucího majitele tak nečeká žádná zanedbaná údržba s větší finanční investicí. Okolí Kácova patří mezi oblíbené rekreační lokality Posázaví. Jen kousek od chaty protéká řeka Sázava, ideální místo pro vodácké výlety, rybaření nebo příjemným procházkám podél břehu. Milovníci přírody ocení rozsáhlé lesy, houbařské stezky a síť cyklotras vedoucích krajinou. V samotném Kácově najdete vyhlášený pivovar s restaurací přímo u řeky, zámek i špičkový golfový resort. Ev. číslo: 28302. Bližší informace Vám sdělí Alena Severová, 734 222 622,

Co je v ceně

Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

2 800 000 Kč

CeskeReality.cz

2 800 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 2 800 000 Kč je přibližně o 30 % nižší než odhad 3 988 377 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

26 928 Kč/měsíc

Výnos

~11.5 %