Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+kk, 102 m²

Český Brod, okres Kolín

2 ložnicePatro 2 / 4

8 298 924 Kč

81 362 Kč/m²

Vystaveno 19. 6. 2026

O této nabídce

Přijeďte se podívat na atraktivní byt o celkové velikosti 102 m², uspořádaný do dispozice 3+kk s úložným podkrovím v nové a krásné čtvrti královského města Český Brod. Nyní navíc v akci s garážovým stáním zdarma a s poukazem na kuchyni a další vybavení bytu v celkové hodnotě 490.000 Kč. Byt se nachází na 3. podlaží menšího bytového domu s výtahem v nově postaveném komplexu Antico. Je velmi prostorný, takže nabízí skutečně komfortní bydlení. Obývací pokoj vám nabídne díky exkluzivní výměře 29 m² a velkým oknům mnoho světla a dostatek prostoru pro sedací soupravu, jídelní kout i vestavbu velké kuchyňské linky. Z oken je velmi klidný výhled na workoutové hřiště u domu směrem, kam nevedou žádná okna protějších domů. Na tento pokoj navazuje šatna, která usnadní ukládání věcí. Průchodem se pak dostáváme do dvou samostatných ložnic. Z předsíně se vstupuje do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Koupelna je nadstandardně velká a dokonce je tu i přirozené světlo díky oknu. Výklopným schodištěm se vchází do úložných prostor v podkroví, které je čisté a vysoké, takže ještě dále rozšiřuje už tak mimořádné prostory v bytě. Které dítě by nesnilo o tak velkém prostoru pro své stavebnice, ale využití těchto míst naleznete bezpočet. Užitná plocha samotného bytu je 75,7 m² a s podkrovím s 26 m² tak dohromady tvoří příjemných 101,7 m². V inzerci jsou použity vizualizace vybavení. Byt je zcela nový. Vytápění a teplá voda jsou dálkové. Náklady spojené s užíváním bytu se předpokládají do 6 tis. Kč při 2 osobách. Byt je situován v malebné a bezpečné nově vzniklé čtvrti, která získala půvabnou parkovou úpravu. Pěšky se dostanete za pár minut na vlakové nádraží, autem na dálnici D11. Spojení s Prahou je tak opravdu skvělé. V Českém Brodě se nachází veškerá občanská vybavenost, několik pekáren a kaváren, supermarkety, restaurace několika světových kuchyní, služby a obchody, základní i střední školy a školky, kino, nemocnice, parky a sportoviště. Kromě skvělé vybavenosti a komunitního života je největší výhodou města Český Brod perfektní dopravní dostupnost Prahy (vlakem centrum Prahy 20-30 minut, až 5 spojů v hodině). Pokud hledáte moderní a prostorné bydlení ve skvělé lokalitě, neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či prohlídku. Tento byt je ideální jak na investici, tak pro vlastní bydlení každého, kdo ocení pohodlí a funkčnost moderního bydlení.

Co je v ceně

Výtah
Garáž
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

8 298 924 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 298 924 Kč je přibližně o 3 % vyšší než odhad 8 087 691 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

26 862 Kč/měsíc

Výnos

~3.9 %