Prodej komerčního prostoru, 2969 m²

Hamm, Geithe, Uentrop

29 021 795 Kč

9 779 Kč/m²

Vystaveno 18. 6. 2026

O této nabídce

Zum Verkauf steht eine ca. 650 m² große, voll erschlossene Halle auf einem rund 3.000 m² Grundstück in Hamm-Uentrop. Die vollerschlossene-Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit direkter Anbindung an Autobahn, Schiene und Hafen. Ideal für Logistik, Produktion oder Gewerbe. Aktuell wird die Halle von der Firma Hupptech genutzt und steht nach Verkauf zur freien Verfügung. # Ausstattung ✔️Die Halle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lager oder Logistik ✔️Eine Lagerbühne mit ca. 145 m² Fläche und 500 kg/m² Traglast schafft wertvolle Kapazität ✔️Vier große Sektionaltore ermöglichen eine reibungslose Zufahrt auch für LKW und Großfahrzeuge ✔️Moderne Mitarbeiterbereiche mit Sozialraum, Duschen und T oiletten sorgen für hohen Komfort ✔️Der Empfangsbereich ist großzügig, lichtdurchflutet und durch Büros, T eeküche und WC ergänzt ✔️Die Büros werden mit einer energieeffizienten Gas-Brennwerttherme beheizt Das ca. 3.000 m² große Grundstück bietet zusätzliche nutzbare Flächen ✔️Ein Öl- und Benzinabscheider mit Schlammfang schützt die Kanalisation vor mineralölhaltigen Abwässern ✔️Der 60 m² große Waschplatz eignet sich ideal für Fahrzeuge und Maschinen ✔️Zwei Zisternen mit je 10 m³ Volumen ermöglichen die Nutzung von Regen- oder Frischwasser ✔️Eine Kranbahnvorrüstung erlaubt die Installation eines 6-T onnen-Krans ✔️Die Stromversorgung ist durch acht Verteiler mit verschiedenen Anschlüssen entlang der Hallenwände gesichert ✔️Eine umfangreiche Druckluft-Ringleitung mit Anschlüssen auf allen Hallenseiten erhöht die Flexibilität ✔️Eine 15 m lange Fahrzeuggrube mit Wagenheber und Druckluftanschluss ergänzt die Ausstattung ✔️Zusätzlich stehen zwei Wallboxen für E-Mobilität bereit # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzt. MwSt. - Lagerfläche: ca. 681 m² # Lagebeschreibung Die Gewerbehalle in der Siegenbeckstraße liegt in einer verkehrstechnisch erstklassigen Lage: Nahe A2- Anschluss, Datteln-Hamm-Kanal und Bahn- sowie Hafeninfrastruktur – perfekte Bedingungen für Logistik, Produktion und Handel. Die Umgebung vereint industrielle Effizienz mit kultureller Bedeutung: Direkt angrenzend grüßt der imposante Sri Kamadchi Ampal-T empel, der größte südindische T empel Kontinentaleuropas, der nicht nur hinduistische Gemeinschaften, sondern Besucher aus aller Welt anzieht und mit seinen jährlich gefeierten Festen ein lebendiges Wahrzeichen im Gewerbegebiet setzt. # Sonstiges Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an Paluch Immobilien OHG, eine Maklerprovision i.H.v 3,57% nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber*in zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten Sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer mit anzugeben # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 236.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2035-09-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Anbieter-Objekt-ID: 25-122Zobrazit více