Prodej komerčního prostoru, 1546 m²

Wilhelmshaven, Bordum, Innenhafen

18 118 310 Kč

11 708 Kč/m²

Vystaveno 15. 7. 2026

O této nabídce

Seltene Gelegenheit in Wilhelmshaven: Auf einem ca. 9.272 m² großen Gewerbegrundstück erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen mit Produktions- und Lagerhalle, Büro- und Werkstattgebäude sowie einem hochwertigen Betriebsleiterwohnhaus. Insgesamt stehen ca. 1.235 m² Gewerbefläche und ca. 311 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Handwerks-, Produktions-, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen sowie attraktive Perspektiven für Investoren. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot # Weitere Angaben - Zimmer: 5 - Garagen/Stellplätze: 1 - Grundstücksfläche: ca. 9272 m² - Wohnfläche: ca. 311 m² - Vermietbare Fläche: ca. 1546 m² - Bürofläche: ca. 150 m² - Lagerfläche: ca. 1085 m² # Lagebeschreibung Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Wilhelmshaven, im gewerblich geprägten Stadtteil Innenhafen sowie im Stadtviertel Bordum. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu den bedeutenden Wirtschafts- und Logistikstandorten der Stadt aus. Das Wilhelmshavener Stadtzentrum liegt lediglich rund vier Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Wilhelmshaven zählt zu den wichtigsten Hafen- und Industriestandorten an der deutschen Nordseeküste. Insbesondere der JadeWeserPort, Deutschlands einziger tideunabhängiger Tiefwasser-Containerhafen, sowie zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Hafenwirtschaft, Industrie, Handwerk und Dienstleistungen prägen den Wirtschaftsstandort nachhaltig. Die verkehrsgünstige Lage bietet Unternehmen ideale Voraussetzungen für Produktion, Lagerhaltung, Handel und Distribution. Das Gewerbeobjekt profitiert von einer sehr guten Anbindung an das überregionale Straßennetz. Über die Bundesstraße B210 besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A29 in Richtung Oldenburg und Bremen sowie zu den weiteren Wirtschaftsregionen Nordwestdeutschlands. Auch die Hafenanlagen, Industrieflächen und Gewerbegebiete Wilhelmshavens sind auf kurzen Wegen erreichbar. Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend durch gewerbliche Nutzungen, Handwerksbetriebe, Lager- und Logistikunternehmen sowie Dienstleistungsbetriebe geprägt. Die großzügigen Grundstücks- und Betriebsflächen des Objekts fügen sich optimal in das gewerbliche Umfeld ein und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte. Insgesamt überzeugt der Standort durch seine Kombination aus guter Verkehrsanbindung, Nähe zu den Hafen- und Industrieflächen sowie der ausgezeichneten Infrastruktur eines etablierten Wirtschaftsstandortes. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit regionaler oder überregionaler Ausrichtung sowie für Investoren, die von der wirtschaftlichen Bedeutung Wilhelmshavens profitieren möchten. # Sonstiges Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 749.000,00 €. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! # Energie - Letzte Modernisierung: Halle: - 2019: Erneuerung Heizung - 2020: Erneuerung Hallenfußboden (Betonboden) - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 14587Zobrazit více

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