Prodej domu, 153 m²

Nahornaya ul., Nahornaya ul. 22, Slabada

3 472 157 Kč

22 731 Kč/m²

Vystaveno 2. 6. 2026

Dům

Kategorie

152.77 m²

Plocha

O této nabídce

Завершая внутреннее наполнение, вы будете полностью уверены в долговечности своего дома! Ведь сейчас можно убедиться в качестве скрытых работ воочию, а не на бумагах! Дом введен в эксплуатацию! 1. Ленточный фундамент с двумя рёбрами жёсткости, гидроизолированный глубиной 1500мм + утеплённая плита 400мм (100мм экструдированный пенополистирол). 2. Утеплённый цоколь ЭППС 50мм + клинкерная плитка; 3. Гибкая черепица Технониколь Shinglas Джаз (срок службы 60+ лет): многослойная структура и высокая прочность, гидроизоляция и защита от коррозии, пожаробезопасность (материал не поддерживает горение и не распространяет пламя, что повышает безопасность здания), устойчивость к выцветанию, лучшие шумоизоляционные и теплоизоляционные свойства. 4. Каркас: стойки и балки перекрытий крыши шириной 200мм (максимально тёплый дом зимой и прохладный летом). Большая ширина балок и стоек позволяет заложить более толстый слой утеплителя. Повышенная несущая способность и жёсткость конструкции. Стабильность размеров и снижение риска деформаций. Оптимальное сочетание с современными утеплителями и технологиями. Расстояние между стойками - 590мм соответствует стандартным размерам утеплительных плит и рулонов. 5. Каркас обшит ветрозащитной плитой Isoplaat толщиной 25мм (теплошумоизоляция): Эффективная ветрозащита и теплоизоляция. Дополнительная звукоизоляция. Экологичность и безопасность. Изготовлена из хвойной древесины без клея и синтетических смол. Влагостойкость и долговечность. Пропитка парафином обеспечивает защиту от влаги и предотвращает гниение. Придает дополнительную прочность и стабильность каркасу. Паропроницаемость. Материал дышит , позволяя влаге выходить из конструкции, предотвращая накопление конденсата и появление плесени. 6. Вентилируемый фасад: планкен из лиственницы, фасадная плита KOMAK PLAT (цсп 10 мм) с мраморной крошкой. Планкен из лиственницы отличается высокой устойчивостью к гниению и насекомым, обладает естественной влагостойкостью. Обеспечивает высокую прочность, устойчивость к механическим повреждениям, атмосферным воздействиям и ультрафиолету. Не боится влаги и морозов. Способствует эффективной теплоизоляции и отводу влаги из конструкции, повышая энергоэффективность здания. Участок 14 соток, разноуровневый, с ландшафтным дизайном, полностью облагорожен. Это нужно видеть вживую! 1.Вибропрессованная тротуарная плитка SLS.Морозостойкость до F200 F250. Низкое водопоглощение (около 5%), дополненное гидрофобизацией. 2. Калитка и откатные ворота алюминиевые (Alutech), заполнение - перфорированный металлический лист. 3. Подпорная стена и фронтальный забор из габиона (наполнение - гранит, обработанный лаком "мокрый камень"). 4. Септик Чистовод 3-ступенчатый 4 куб.м. с полем фильтрации из дренажных тоннелей. Полная герметичность корпуса - пластиковый септик. Эффективная биологическая очистка - 3-ступенчатая система. 5. Ливневая канализация на 8 точек. 6. Отмостка 2+ метра и стоянка с подложкой -профилированная мембрана Технониколь Planter. 7. Кессон для скважины 72м и пульта управления насосом Grundfos SQE (с частотным регулированием): поддержание постоянного давления, плавный пуск и остановка насоса. 8. Автополив с роторными спринклерами (дождевателями), на 6 линий с датчиком дождя. 9. Ограждения 2D забор 2030x2500 диаметр прутков 5х4х5 мм + полиэтиленовая лента. Проезд к дому по асфальтированной дороге, возможен с разных сторон деревни. Вся округа жилая и благоустроенная. В деревне полностью модернизированы линии электропередач на силовые магистрали, установлены новые железобетонные мачты освещения, заменено силовое электрооборудование. Вся необходимая инфраструктура. Отличное транспортное сообщение. Вблизи прекрасный богатый лес, а это гарантирует свежий и чистый воздух. Дом для ценителей размеренной жизни и полноценного отдыха от городской суеты. Приглашаем на просмотр! Форма проведения торгов: открытый аукцион на повышение начальной цены. Дата аукциона 06.08.2026г. Организатор торгов ООО Хаус Лот Бай . УНП 193963749 Торги проводятся в соответствии со ст. 417, 418 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Извещение о проведении торгов опубликовано в газете "ЗВЯЗДА" от 07.07.2026г ЛОТ № 12/26 Первый обязательный шаг торгов устанавливается в фиксированной сумме к начальной цене - составляет 5% от начальной цены предмета торгов. Вознаграждение за организацию и проведение торгов в форме открытого аукциона оплачивает Заказчик. Прием заявок и консультации о предмете торгов с 09.00 до 18.00 в рабочие дни с 07 июля 2026 по 05 августа 2026 гг. включительно. Повторные торги по лотам, аукцион на которые не состоялся в установленную в настоящем извещении дату, проводятся по вторникам и четвергам по истечению 10 календарных дней на тех же условиях, если Заказчиком не будет заявлено иное.Zobrazit více