Moderne Premium-Büro-/Praxisfläche mit repräsentativem Charakter

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Moderne Premium-Büro-/Praxisfläche mit repräsentativem Charakter – hlavní pohled

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Pronájem komerčního prostoru, 214 m²

Straßwalchen

144 785 ₴/mo

665 ₴/m²

Listed 5 days ago · 29 Jun 2026

Komerční

Kategorie

214 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Dieser hochwertige Neubau befindet sich im Gewerbegebiet von Straßwalchen, Ortsteil Steindorf, und überzeugt durch seine moderne Bauweise sowie die attraktive Lage. Die großzügige Nutzfläche von 291 m² liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die Fläche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet eine flexible Raumgestaltung, da sie bei Bedarf auch geteilt werden kann. Zudem stehen fünf freie Autoabstellplätze zur Verfügung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Geschäftslokal, Schauraum, Büro, Ordination, Praxis oder auch für ein Nagelstudio. Dank der modernen Ausstattung und der guten Lage bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche geschäftliche Nutzung. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2393 Betriebskosten inkl Heizkosten € 437 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2830 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59Zobrazit více

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