Byt 3+1 – Kralovice, okres Plzeň-sever

Prodej bytu 3+1, 62 m²

Kralovice, okres Plzeň-sever

2 ložnicePatro 5 / 5

3 850 000 Kč

62 097 Kč/m²

Vystaveno 3. 10. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji byt 3+1 o výměře 62 m² v Kralovicích. Byt se nachází v 5. posledním patře domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Dům je revitalizovaný s bezproblémovým parkováním. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí vybavení jsou také zánovní spotřebiče – myčka, pračka, sušička a lednice 70cm. Pro větší komfort je byt vybaven klimatizací s funkcí tepelného čerpadla. V obývacím pokoji a na chodbě je instalováno podlahové vytápění. K bytu náleží: sklepní kóje o velikosti cca 2 m², balkón o velikosti cca 2 m². Velkou výhodou je možnost převzetí stávající hypotéky ve výši přibližně 2 200 000 Kč s úrokovou sazbou 2,64 % a fixací do 9/2029 (po schválení bankou). Při financování zbývající části kupní ceny například novou hypotékou ve výši cca 1 700 000 Kč může být celková měsíční splátka díky převzetí této hypotéky přibližně o 2 300 Kč nižší oproti situaci, kdy by kupující financoval celou kupní cenu novou hypotékou za aktuálních úrokových sazeb. Základní informace: dispozice: 3+1 výměra: 62 m² patro: 5. / poslední patro výtah: ano stav: kompletní rekonstrukce lokalita: Kralovice energetický štítek: C budova: panelová vlastnictví: osobní Cena včetně vybavení. Byt nabízí příjemné bydlení v klidné části města s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Byt dostupný od října nebo dle domluvy. RK prosím nevolat.

Co je v ceně

Balkon (2 m²)
Výtah
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

3 850 000 Kč

Bezrealitky.cz

3 850 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 850 000 Kč je přibližně o 21 % vyšší než odhad 3 171 467 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

12 427 Kč/měsíc

Výnos

~3.9 %