Pronájem komerčního prostoru, 139 m²

Berlin, Große Lettekolonie, Wedding

63 733 Kč/mo

460 Kč/m²

Vystaveno 3. 7. 2026

Komerční

Kategorie

138.9 m²

Plocha

O této nabídce

Diese kompakte Gewerbe-/Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines markanten Bürogebäudes in Reinickendorf/Wedding. Mit einem durchdachten Grundriss mit kleinen und großen Büroräumen inkl. Konfenrenzräume eignet sich die Immobilie perfekt für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Räume mit hohen Decken und großen Fensterflächen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Auf dem Grundriss ist die Einheit unter Nr. G05 zu finden: ca. 139 m² Verfügbar ab dem 01.11.2026. Die Einheiten sind flexibel nutzbar. Ob als Schulungszentrum, Arztpraxis oder Büro – diese Flächen sind ideal für Unternehmen und Institutionen, die eine repräsentative und gut erreichbare Immobilie suchen. Weitere Details stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Firmenbezeichnung, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nur vollständige Anfragen werden berücksichtigt! # Ausstattung - Barrierefreie Erreichbarkeit: Zwei Aufzüge stehen zur Verfügung - Separate Nutzung: Jede Einheit verfügt über eine eigene Teeküche und sanitäre Anlagen - Sehr guter Zustand: Gepflegte Büroflächen mit moderner Ausstattung - Stellplatz steht optional für 80€/Monat zur Verfügung # Weitere Angaben - Zimmer: 5 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Teppich - Warmmiete: 3.190,00 € - Bürofläche: ca. 138,90 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Lage von Berlin-Reinickendorf, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleister. ÖPNV-Anbindung: S-Bahn: S25 (Bahnhof Schönholz) in ca. 10 Gehminuten erreichbar U-Bahn: U8 (U-Bahn-Station Franz-Neumann-Str,) ca. 15 Minuten zu Fuß oder U9 (U-Bahn-Station Osloer Str.) ca. 7 Minuten zu Fuß. Buslinien: Mehrere Busverbindungen in direkter Umgebung (z. B. Linie 327, 125, M21) Autobahnanschluss: Schnelle Anbindung an die A111, ideal für Pendler oder Kundenverkehr. # Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 188 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 24 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 188 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2035-05-04 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Anbieter-Objekt-ID: iad-5373Zobrazit více

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