Prodej bytu 2 pokoje, 48 m²

Warszawa

3 866 210 Kč

80 214 Kč/m²

Vystaveno před 3 měsíci · 20. 3. 2026

Byt

Kategorie

48.2 m²

Plocha

7th

Patro

O této nabídce

Szanowni, Sprzedaję mieszkanie na Ursynowie w którym mieszkali moi Rodzice. Mieszkanie ma swoje zalety. Jest 3 minuty od metra Natolin na Ursynowie. Ma prawie 50 m2 i można je opisać jako 2,5 pokoju. Ma bardzo fajny rozkład ;większość metrażu stanowią pomieszczenia użytkowe a korytarz to tylko 3,5 m2 Mieszkanie składa się z dwóch pokoi. Jedna sypialnia ze wschodnim światłem i duży przestronny i słoneczny salon od południa z bardzo dużą zabudowaną loggią. W związku z faktem, że okna wychodzą na dwie strony można je łatwo przewietrzyć. Do tego udało się wyodrębnić pomieszczenie z oknem które może służyć jako gabinet, miejsce do spania dla gości lub po prostu jako miejsce do czytania kiedy nie chce się przeszkadzać innym domownikom Piękny widok z siódmego piętra na panoramę Warszawy którego nie zasłaniają bloki z naprzeciwka. Do mieszkania przynależy również piwnica lokatorska. Ta część Ursynowa była dobrze zaprojektowana i nie dało się jej już dogęścić wieżowcami w związku z czym pod blokiem jest dużo wolnych miejsc parkingowych i nie ma z tym problemu. W około pełna infrastruktura, dożo zieleni placów zabaw parki, lasek brzozowy, Powsin, (łącznie z nowym robionym właśnie nad tunelem)obok galeria handlowa Kto zna tę część Ursynowa nie trzeba przekonywać. Komunikacyjnie metro blisko wylot na obwodnicę Warszawy. Mieszkanie jest do remontu jeśli ktoś chciałby zrobić sobie nowy wystrój na dalsze lata. Jednak nie jest to prucie rur itd. Mieszkanie jest w tej chwili zamieszkałe ponieważ jest wynajmowane. Wynajmującym jest firma. Wypowiedzenie to jeden miesiąc. Istnieje możliwość przejęcia wynajmu (w tej chwili współpracuję z tą firmą już kilka lat i wynajmuje ona pokoje dla 4-5 osób; wszystko jest dogadane). Sam blok jest zadbany, ocieplony, posiada nowe windy. Mieszkanie jest bardzo ciepłe (często kaloryfery są zakręcone). Mieszkanie ma uregulowany status prawny gruntów; można więc brać kredyt i zakładać KW. Co do ceny to proponuję niższe rejony średniej ceny w tej lokalizacji. Owszem można znaleźć kilka tańszych ale zazwyczaj posiadają one wady takie jak brak uregulowanych gruntów, słaba lokalizacja, brak balkonu czy widok na ścianę bloku z naprzeciwka i związany z tym brak światła. Mieszkanie nie dla fliperów agencji itd. Mieszkali w nim moi Rodzice i było to miejsce wielu radosnych chwil. Chciałbym aby i dla nowego nabywcy było takim samym miejscem i źródłem dobrych wspomnień. W razie zainteresowania proszę o kontakt pod nr tel 609 208 209 z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania.Zobrazit více