# Prodej domu 185 m² s pozemkem 1 475 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/0f916d0a-0b6f-493e-b508-37ea89ea4636

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 17,980,000 CZK
- **Location:** Chomoutov, Olomouc, Olomoucký kraj, CZ
- **Floor area:** 185 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-25T17:29:53.870Z
- **Last updated:** 2026-07-26T18:25:28.056Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Výjimečný rodinný dům 5+kk s bazénem a stavebním pozemkem 700 m² v Olomouci- Chomoutově
Hledáte rodinné bydlení s absolutním soukromím, velkorysou zahradou a jedinečným investičním potenciálem? Exkluzivně nabízíme k prodeji patrový rodinný dům z roku 1997 o dispozici 5+kk v klidné a žádané lokalitě Olomouc- Chomoutov, pouhých 7 km od centra Olomouce. Tento dům v sobě spojuje nadčasové dispoziční řešení, energetickou úspornost a obrovskou přidanou hodnotu v podobě druhého samostatného stavebního pozemku o výměře 700 m². Přehled pozemků a výměr (Celkem 1 475 m²):
Pozemek s rodinným domem: Celková plocha 775 m², z čehož zastavěná plocha domu s dvojgaráží činí 125 m². K dispozici je krásná, vzrostlá zahrada o rozloze 650 m² zajišťující absolutní soukromí.
Samostatný stavební pozemek: Celková plocha 700 m². Aktuálně zde stojí stavba krytého bazénu včetně koupelny a WC + terasa na opalování v absolutním soukromí (zastavěná plocha 111 m²).
Ve stavbě s bazénem je v podkroví dostatek úložného prostoru. Tento pozemek představuje nádherný potenciál pro výstavbu druhého samostatného rodinného domu. Stav domu a prostor pro vlastní realizaci:
Výborná dispozice: Dům z roku 1997 má skvěle vymyšlený vnitřní prostor, který je velmi praktický a komfortní pro rodinný život.
Modernizace podle vašich představ: (koupelny, kuchyně) je určený k modernizaci interiérových prvků. To vám dává jedinečnou šanci zařídit si design přesně podle současných trendů a vlastního vkusu.
Energetická úspora: Velkou výhodou jsou již instalované solární panely (včetně baterie na uložení energie a elektrické nabíjecí stanice) umístěné na střeše, které zajišťují efektivní vytápění a ohřev teplé vody. Topení je z části podlahové elektrické, rozvedené ústřední topení do radiátorů a jsou k dispozici i přímotopy pro lokální potřebu.
Hlavní benefity nemovitosti:
Samostatné sítě pro druhý pozemek:
Stavební parcela má již kompletně připravené vlastní připojení na vodu, elektřinu i odpady.
Parkování bez starostí: Prostorná dvojgaráž přímo v domě + další parkovací místa na vlastním pozemku před domem i přímo na ulici.
Klid a soukromí: Pozemky jsou situovány na velmi klidném místě, které je dokonale chráněno před ruchem okolí, konec slepé ulice.
Vnitřní uspořádání domu 5+kk:
Přízemí: Dominantou je světlý a prostorný obývací pokoj s krbem a propojený s kuchyňským koutem (možno pomocí instalovaných zasouvacích dveří oddělit prostory), zimní zahradou na rostliny a přímým vstupem na zahradu. Dále se zde nachází technická místnost, malá koupelna, samostatná toaleta a přímý vstup do obrovské dvojgaráže, kde je možno mít velký prostor i na uskladnění sezónních věcí, kola, motorky apod.
Patro: Klidová zóna se samostatnou velkou ložnicí se šatnou a terasou (která se dá zastavět na další malou ložnici). Dále jsou v patře dva menší pokoje (dětské pokoje) a jeden průchozí pokoj využívaný jako pracovna. Na patře je prostorná rodinná koupelna s WC. Olomouc - Chomoutov nabízí perfektní rovnováhu mezi přírodou a rychlou dostupností města.
Dostupnost: centrum Olomouce je vzdáleno pouhých 7 km, v těsné blízkosti domu se nachází zastávka MHD.
Příroda a sport: Kousek od domu vede oblíbená cyklostezka, v je z jedné strany přírodní koupaliště Poděbrady s plážemi a na druhé straně Chomoutovské jezero, chráněná příroda ideální pro procházky a relaxaci.
Občanská vybavenost: Vše potřebné pro každodenní život najdete přímo v obci (škola, školka, obchody, doktor, zubař, knihovna, kadeřnictví, restaurace atd.)
Základní informace:
Rok výstavby: 1997
Dispozice: 5+kk (patrový dům)
Celková plocha pozemků: 1 475 m²
Zastavěná plocha domu: 125 m²
Technický stav: Určeno k modernizaci interiéru
Parkování: Dvojgaráž + venkovní stání
Inženýrské sítě: Kompletní (voda, elektřina, odpady) + solární panely
Dokumentace: Půdorysy domu i stavby s bazénem jsou přiloženy ve fotogalerii Cena: 17.980.000 Kč (včetně právního servisu) Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá prostorné bydlení k úpravě podle sebe,
případně pro vícegenerační bydlení či jako investiční příležitost s možností okamžité výstavby dalšího domu nebo pronájem
části nemovitostí. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Zajistíme výhodné financování.
Volný ihned. Těšíme se na Vás

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/0f916d0a-0b6f-493e-b508-37ea89ea4636
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.