Prodej pozemku, 733 m²

Inning a. Ammersee, Bachern, Stegen

18 129 545 Kč

24 738 Kč/m²

Vystaveno 29. 6. 2026

O této nabídce

Das herrliche Baugrundstück befindet sich in einer sehr schönen Ortslage in Inning am Ammersee. Es ist derzeit noch mit einem abrissreifen unbewohnten Altbestand bebaut. Er ist nicht mehr beheiz- und bewohnbar. Die Grundstücksgröße beträgt 733 m². Die Neubebauung richtet sich nach dem älteren Bebauungsplan "Stegner Weg" aus dem Jahre 1968. Z.B. für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus. Der Bebauungsplan kann gerne zur Verfügung gestellt werden. Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Doppelhaus, Grundfläche bzw. Außenmaß von 14 x 11 m vor. 2 Einzelgaragen und 2 Außenstellplätze. Auf dem Grundstück besteht im nördlichen Bereich eine Zufahrt zu den beiden eventuell gebauten Doppelhaushälfte. Hier besteht auch ein Geh- und Fahrrecht von 3 Metern für das benachbarte Grundstück, einem Bungalow im Almweg 2. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - bebaubar mit EFH - bebaubar mit DH - BG mit Altbestand - Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Inning am Ammersee, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg, liegt zwischen dem Ostufer des Ammersees und dem Wörthsee. Hier, in dieser ruhigen Kleinstadt mit etwa 4.800 Einwohnern, befindet sich unser Baugrundstück, das nur ca. 200 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt ist. Zum Ammersee sind es nur ca. 1,2 km. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Z.B. mit der nur ca. 300 Meter entfernten Bushaltestelle am Marktplatz, welche eine bequeme Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die Zugstation in Steinebach bietet eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt zur A 96 in weniger als 5 Minuten erreichbar. Das tägliche Leben wird durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bereichert, darunter ein großer Edeka-Supermarkt. Für frische Backwaren steht eine Bäckerei / Konditorei ebenfalls zur Verfügung. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einer Grundschule und einer weiteren Schule, die beide fußläufig erreichbar sind, sowie zwei Kindergärten in der direkten Umgebung schätzen. Eine Arztpraxis befindet sich vor Ort. Eine Apotheke ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das kulinarische Angebot ist vielfältig, mit einem Restaurant, einem Schnellrestaurant und verschiedenen anderen gastronomischen Einrichtungen, die alle nahe entfernt sind. Freizeitaktivitäten sind in Inning am Ammersee reichlich vorhanden. Der fußläufig entfernte Ammersee, ein Kino, ein Minigolfplatz und ein Wasserpark bieten Unterhaltung für jeden Geschmack. Sportbegeisterte können sich im Tennisclub Inning, beim Beachvolleyball Inning oder im Sport Zentrum betätigen. Die unmittelbare Umgebung bietet auch wunderschöne Naherholungsgebiete, wie das Naturreservat Ampermoos, den Park Wörthsee Roßschwemme und das Naturreservat Toteisloch Tiefes Tal, die alle in der Nähe liegen und zu entspannten Spaziergängen oder Wanderungen einladen. Unser Grundstück bietet somit die ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufs- und Freizeitoptionen sowie einer wunderschönen Naturumgebung, die für ein entspanntes und abwechslungsreiches Leben sorgt. Anbieter-Objekt-ID: 1/20/400-400/010748Zobrazit více