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Erstbezug 4-Zimmer Wohnung Barrierefrei nach Sanierung

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Erstbezug 4-Zimmer Wohnung Barrierefrei nach Sanierung – hlavní pohled

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Pronájem bytu, 4 pokoje, 144 m²

Meyfartstraße 14, 99084, Erfurt

34 785 Kč/měs.

242 Kč/m²

Vystaveno 12. 7. 2026

O této nabídce

Stilvoll wohnen im Altbau – Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung auf 144 m² Diese außergewöhnliche Altbauwohnung verbindet den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf 144 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügige Zimmer, hohe Decken, stilvolle Altbautüren, eine elegante Flügeltür sowie ein hochwertiger Laminatfußboden in Eiche-Landhausoptik. Im Rahmen der hochwertigen Kernsanierung wurden unter anderem Elektrik, Sanitär- und Heizungsinstallation sowie sämtliche Wand- und Bodenbeläge umfassend erneuert. Die dezent abgehängten und ca. 10 cm gedämmten Decken sorgen zusätzlich für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet durch ihre alleinige Lage auf der Etage ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Flur mit Zugang zu allen Räumen sowie zwei moderne Badezimmer. Eine eigene Etagenheizung ermöglicht Ihnen die freie Wahl Ihres Gasanbieters. Optional ist der Anbau eines Balkons vorgesehen. Eine Garage mit Keller-/Werkstattbereich und zusätzlichem Stellplatz kann für 150 € monatlich angemietet werden. Ausstattung * 144 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Großzügiger Flur * 2 Badezimmer * Hauptbad mit Badewanne und Dusche * Zweites Bad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung * Aufzug & barrierefreier Zugang * Keine direkten Nachbarn auf der Etage * Hohe Decken mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung * Laminat in Eiche-Landhausoptik * Eigene Etagenheizung * Optional geplanter Balkon * Garage mit Keller-/Werkstattbereich und Stellplatz optional (150 €/Monat) Hinweis: Die Wohnung befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Kernsanierung. Die Bilder zeigen sowohl den aktuellen Baufortschritt als auch KI-Visualisierungen des geplanten Endzustands. Die Vermietung erfolgt unmöbliert. Ein Zuhause für alle, die den Charakter eines klassischen Altbaus mit dem Komfort einer hochwertigen Kernsanierung verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Besichtigungstermine vergeben wir ausschließlich bei ernsthaftem Mietinteresse. Für den Abschluss eines Mietvertrags setzen wir ein geregeltes Einkommen sowie eine positive Bonitätsauskunft voraus. Monatliche Kostenaufstellung : - Kaltmiete: 1440€ - Heizkosten: ca. 150€ (freie Wahl des Mieters) - Nebenkosten: ca. 250€ -Summe: 1840€ Optional: Garage/Stellplatz/Hobbyraum für 150€Zobrazit více

Co je v ceně

Výtah

Garáž

Sklep