# Dům 4+1, Opava-Kylešovice

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/0f0f25c3-8ac4-48f7-9bf6-3078367e4db7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,800,000 CZK
- **Location:** Kylešovice, Kylešovice, Opava, Opava, CZ
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-08T13:28:41.433Z
- **Last updated:** 2026-09-15T12:59:56.364Z
- **Listed on:** bazos-cz, ceskereality-cz, idnes-reality

## Description

Nabízíme k prodeji RD v Opavě-Kylešovicích o velikosti 4+1+možnost půdní vestavby - ihned volný. Součástí fotogalerie je i vizualizace s náhledem vzhledu domu po rekonstrukci. Celková zastavěná plocha domu je cca 120m2, současná užitná plocha cca 92m2. Dům je částečně podsklepený. Venkovní prostor je rozdělený na 2 menší části prosluněné po většinu dne. Příjemný stín v letní dny zajistí 2 markýzy/1x elektrická, 1x manuální. Součástí nemovitosti je vedlejší stavba s garáží a kůlnou. Nemovitost je připojena na plyn, elektřinu, městský vodovod, kanalizaci. V zadní části venkovního prostoru je vlastní studna - voda je napojena do domu pro běžnou spotřebu/ splachování WC a koupelnu, je zde možnost odběru jen z městského vodovodu. Součátí domu je také vnitřní krb s výměníkem napojeným na teplovodní topení-rozvod tepla po celém domě. Bytovou jednotku je možno rozšířit o půdní vestavbu. Pro tento účel je zde příprava v podobě vnitřního schodiště na půdu + rozvody elektřiny. Rekonstrukce proběhla v roce 2002 a její součástí byla výměna oken/venkovní, vnitřní žaluzie, vstupní dveře, elektroinstalace/v mědi, podlahy-dorovnání a izolace, vodoinstalace, rozvod tepla, koupelna, WC. Dům nabízí možnost uskladnění potravin ve sklepě, kde je celoročně stabilní teplota. Dům je v blízkém dosahu MHD - zastávka cca 30 m od domu. Dům bude po větší či menší úpravě/rekonstrukci příjemným bydlením v blizkosti centra Opavy. Uvedená cena za nemovitost je k jednání při osobní prohlídce domu.

Poznámka k ceně: + provize 1,21 %

PENB: G
Vlastnictví: osobní
Stav: dobrý
Stavba: cihla
Počet podlaží: 2
Podlaží: 0
Užitná plocha: 120 m2
Celková plocha: 402 m2
Sklep: ANO
Parkovací stání: ANO

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/0f0f25c3-8ac4-48f7-9bf6-3078367e4db7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.