Prodej domu, 150 m², pozemek 295 m²

Kirchardt, Berwangen, Bockschaft

11 103 210 Kč

74 191 Kč/m²

Vystaveno 26. 6. 2026

O této nabídce

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2021 überzeugt durch hochwertige Bauweise (Schwabenhaus-Fertighaus) und eine energieeffiziente Ausstattung. Auf einem ca. 295 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 149,65 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Dank durchdachter Raumaufteilung, großzügiger Galerie im Dachgeschoss sowie lichtdurchfluteten Räumen entsteht ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Der sonnige Garten sowie ein nach Süden ausgerichteter Balkon laden zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Gartenhaus bietet praktischen Stauraum. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. # Ausstattung Die Doppelhaushälfte erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Komfort und Wohnqualität. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: - Zentralheizungsanlage / Erdwärme - Fußbodenheizung im gesamten Haus für gleichmäßige Wärmeverteilung - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Trinkwasserentkalkungsanlage für beste Wasserqualität - Photovoltaik-Vorrüstung für die Energieversorgung der Zukunft - Großzügige Galerie im Dachgeschoss - Baujahr 2021 – modernes Schwabenhaus, - Grundstück ca. 295 m², - Wohnfläche ca. 149,65 m² - Dreifach verglaste Fenster - Erdgeschoss: hochwertig gefliest, Dachgeschoss: Laminat - Galerie im Dachgeschoss - zentrale Lüftungsanlage - Badezimmer mit Badewanne, und begehbarer Dusche - Gartenhaus usw. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Stein, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 295 m² - Nutzfläche: ca. 17,86 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Kirchardt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe. # Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Mitat Güngör Selbstständiger Immobilienberater Tullastraße 80 68809 Neulußheim E-Mail: [email protected] Telefon: 0174 3272434 Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/ Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 18,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 25.07.2022 - Gültig bis: 2032-07-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 44290105-121302Zobrazit více

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