# Prodej bytu 2+kk 53 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/0ef1afdb-c2b1-4795-b573-44508ee07f62

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 9,460,000 CZK
- **Location:** Smíchov, Praha 5, Praha, CZ
- **Floor area:** 53 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-30T21:28:49.463Z
- **Last updated:** 2026-08-12T20:06:44.793Z
- **Listed on:** ceskereality-cz, idnes-reality

## Description

Bydlení s nádechem historie v úplně novém moderním designovém kabátu. Ať už hledáte byt pro sebe nebo jako investici s vysokým potenciálem návratnosti, tak tady jste správně.
Byt 2+kk se zahradou, v osobním vlastnictví, podlahová plocha 60,2 m2 + zahrada 44,56 m2, Praha 5 - Smíchov.
Pár minut pěšky na metro Anděl a současně bezprostřední blízkost parku - díky tomuto umístění můžete očekávat vyšší výnos v případě nájmu.
Bydlení v této nemovitosti znamená mít k dispozici kompletní občanskou vybavenost, perfektní dostupnost do centra a současně možnost relaxace, procházek i aktivního trávení volného času. Dům nyní prochází kompletní rekonstrukcí tak, aby splňoval nároky na soudobé standardy a souzněl s historickými prvky z doby výstavby tohoto domu.
Celková modernizace domu je pod taktovkou architekta MgA. Jana Říčného z ateliéru RCNKSK, který je čerstvým držitelem ceny Grand Prix Architektů 2025.
Tento byt s dispozicí 2+kk disponuje užitnou plochou 53,42 m2 a má vlastní zahradu o velikosti necelých 45 m2.
V bytě bude rekuperace, podlahové topení. Interiér si ještě teď můžete s architektem domluvit dle vašich preferencí. Po termínu možných úprav bude osazena kuchyňská linka, vybudována komplet koupelna, na podlaze marmoleum, nové dveře i okna. Pokud máte o byt zájem nebo se Vám líbí tento projekt, ale chtěli byste typově jiný byt, napište mi nebo zavolejte a probereme další varianty z nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/0ef1afdb-c2b1-4795-b573-44508ee07f62
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.