Prodej komerčního prostoru, 195 m²
Komenského, Karviná
6 199 000 Kč
31 790 Kč/m²
Vystaveno 4. 4. 2026
O této nabídce
Získejte sídlo pro vaši ordinaci, laboratoř nebo podnikání. Nabídka koupě takové nemovitosti se v této lokalitě téměř nikdy nevyskytuje. Adresa na ulici Komenského vám nabízí jedinečnou příležitost čerpat z výhod dopravní dostupnosti. Kousek od domu jsou zastávky MHD, ale i spojů mimo město. S parkováním zde problém také není. Přístup a vjezd k domu můžete využít jak zepředu z ulice Komenského, tak zezadu, a to z ulice Ruská.
Dispozičně je dům řešen jako pětipokojový. Poskytne ale možnost různých úprav a dispozic. Zároveň je nesporná výhoda, že nepodléhá památkové ochraně.
Všechny inženýrské sítě včetně plynu jsou zde napojeny. K vytápění je zde zvolena varianta v podobě zánovního automatického kotle na tuhá paliva. . Na pozemku o rozloze 834 m² dále najdete garáž, která ale může sloužit i jako dílna nebo kůlna. Prostě tady máte spoustu možností, jak využít naplno toto místo. A já mám pro vás spoustu informací, které osobně proberme na prohlídce. Budu se na váš těšit.
A pokud pro vás není tato nabídka ta pravá, sledujte mne na Fcb, kde zveřejnuji nemovitosti dříve, než jdou do inzerce.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
PodtypObchod
Podlahová plocha195 m²
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
TopeníTeplovodní vytápění
Inzerováno na
BP
Bc. Petr Balog
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 6 199 000 Kč je přibližně o 2 % vyšší než odhad 6 090 388 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 6 090 388 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
25 002 Kč/měsíc
Výnos
~4.8 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
29 252 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 239 800 Kč
1 239 800 Kčúvěr 4 959 200 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení8 775 488 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026