Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 160 m², pozemek 143 m²

Brno, Tuřany

4 ložnice

10 990 000 Kč

68 688 Kč/m²

Vystaveno 21. 7. 2026

O této nabídce

K prodeji nabízíme rodinný dům v původním stavu na ulici Revoluční 38 v městské části Brno–Tuřany. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a představuje jedinečnou příležitost nejen pro investory, ale také pro rodiny či zájemce, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Dům nabízí dvě plnohodnotná nadzemní podlaží, každé o užitné ploše přibližně 80 m², a sklep o velikosti cca 30 m². Díky své dispozici, konstrukčnímu řešení i celkovému potenciálu otevírá široké možnosti budoucího využití. Pro rodinné bydlení představuje ideální základ pro vznik prostorného vícegeneračního domu nebo komfortního rodinného zázemí s dostatkem prostoru. Nemovitost nabízí možnost přizpůsobit si dispozici, standard i celkový charakter domu vlastním potřebám a vytvořit si domov bez kompromisů. Stejně atraktivní je však i z pohledu investice. Dispozice domu umožňuje efektivní přestavbu na menší bytový dům a díky možnosti přístavby dalšího nadzemního podlaží lze celý projekt dále rozšířit a významně zvýšit jeho budoucí hodnotu. Investiční potenciál * možnost vybudování až 3 samostatných bytových jednotek o velikosti přibližně 70 m², * vhodné pro dlouhodobý pronájem i následný prodej jednotlivých bytů, * velmi žádané dispozice s vysokou poptávkou na trhu, * potenciál výrazného zhodnocení po rekonstrukci, * možnost přístavby dalšího podlaží a navýšení celkové užitné plochy. Projekt tak nabízí jasnou investiční strategii – koupě, rekonstrukce a následný pronájem či prodej jednotlivých bytových jednotek. Lokalita Brno–Tuřany patří mezi vyhledávané a dynamicky se rozvíjející městské části. Nabízí příjemné rezidenční prostředí s kompletní občanskou vybaveností, díky čemuž je vhodnou lokalitou jak pro rodinné bydlení, tak pro investiční záměry. V okolí naleznete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportovní vyžití i zastávky městské hromadné dopravy. Samozřejmostí je výborná dostupnost do centra Brna i na dálnici D1 a D2. Významným benefitem je rovněž blízkost letiště Brno–Tuřany a průmyslových areálů, které dlouhodobě podporují poptávku po nájemním bydlení. Hlavní výhody * dům určený ke kompletní rekonstrukci, * možnost vytvoření prostorného rodinného bydlení dle vlastních představ, * investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení, * dvě nadzemní podlaží o celkové užitné ploše cca 160 m², * sklep o velikosti přibližně 30 m², * možnost přístavby dalšího nadzemního podlaží, * potenciál vybudování až 3 bytových jednotek, * vyhledávaná lokalita s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Pokud hledáte nemovitost s širokými možnostmi využití – ať už pro vlastní bydlení, vícegenerační dům nebo zajímavou investici s vysokým potenciálem zhodnocení – tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

10 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 10 990 000 Kč je přibližně o 9 % vyšší než odhad 10 125 263 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

27 470 Kč/měsíc

Výnos

~3 %