Prodej bytu 2+1, 64 m²

Zelené údolí, Kristiánov, Liberec

4 700 000 Kč

73 438 Kč/m²

Férová cena≈ 4 371 844 Kč (+8%)Odhad. ROI ~3.7%

Vystaveno 4. 7. 2026

2+1

Dispozice

64 m²

Plocha

4th / 9

Patro

Energie

O této nabídce

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 63,7 m² v osobním vlastnictví, situovaný v bytovém domě panelového typu v klidné a vyhledávané lokalitě Liberec – Rochlice. Byt se nachází ve 3. patře domu s výtahem. Praktická dispozice, součástí bytu je lodžie s pěkným výhledem na dominantu města – Ještěd. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je v původním stavu, bez rekonstrukce, s umakartovým bytovým jádrem, což poskytuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Byt se prodává včetně stávajícího nábytku, v případě zájmu je možné byt zcela vyklidit. Bytový dům je po revitalizaci, která zahrnovala zejména: zateplení objektu, výměnu oken, rekonstrukci střechy, obměnu vodovodních rozvodů. Dům je udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu. Energetický štítek B, 69 kWh/m2rok. Byt se nachází v klidném prostředí. Lokalita nabízí komfortní bydlení s výbornou občanskou vybaveností: do vzdálenosti cca 0,5 km se nachází základní škola, mateřská škola, potraviny a AlzaBox, zastávka MHD je vzdálena cca 100 metrů od domu, autobusové spoje zajišťují přímé spojení na dopravní terminál Fügnerova. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.Zobrazit více

Co je v ceně

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep