# Appartement à vendre à Avenue Edouard Bénès 188 Molenbeek-Saint-Jean (VBE45799)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** Karreveld, Brussel-Hoofdstad - Bruxelles-Capitale, Molenbeek-Saint-Jean, BE
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-13T05:21:22.626Z
- **Last updated:** 2026-07-17T08:46:47.221Z
- **Listed on:** immovlan-be

## Description

Situé au sein de la résidence récente Basilik'Art à Molenbeek-Saint-Jean, cet appartement de deux chambres offre un cadre de vie fonctionnel à proximité des grands axes, des commerces et des transports. Son agencement traversant et sa terrasse constituent une solution adaptée aussi bien à un occupant qu'à un investisseur recherchant un bien récent et peu énergivore. L'appartement s'ouvre sur un hall distribuant un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC séparé, une salle de bains ainsi que deux chambres. La pièce de vie se prolonge naturellement vers le balcon, offrant un espace extérieur directement accessible depuis le séjour. Une cave privative complète le bien et un emplacement de parking couvert est également disponible en option: + 25.000€. La copropriété, construite en 2015, comprend des équipements récents et des installations techniques collectives entretenues. Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique avec un PEB B ( 71 kWh/m²/an | 14 kg CO₂/m²/an | Certificat n° 492098-N-1-3-2-2) et d'une installation électrique conforme. Les charges de +/-235€/mois comprennent l'entretien des parties communes, des ascenseurs, des espaces verts, les frais du Syndic, l'assurance de l'immeuble ainsi que la consommation privative de chauffage.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/0dd394d3-fd44-4a03-9c03-b1ded57ea803
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