Commercial, Bezouce
199.000 €
1.735 €/m²
1.735 €/m²
Commercial Bezouce, Bezouce
BEZOUCE, IMMEUBLE DE RAPPORT !! Au cœur du charmant village de Bezouce, idéalement situé à proximité de Nîmes et des principaux axes de communication, nous vous proposons à la vente cet immeuble en monopropriété d'une surface habitable totale de 115 m², offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif. Ce bien se compose de deux logements distincts, répartis harmonieusement sur plusieurs niveaux : Un appartement de type 3 (environ 60 m²), lumineux et fonctionnel, comprenant une pièce de vie avec cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, d'une jolie terrasse avec vue sur les toits, ainsi qu'un garage, un atout non négligeable en centre-village, apportant praticité et valorisation du bien. Un appartement de type 3 (environ 54 m²), offrant un salon confortable, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct à la cave voûtée. Parmi les caractéristiques complémentaires, on notera la présence d'un système de chauffage individuel pour chaque logement, ainsi que des compteurs séparés, facilitant la gestion locative. La toiture est en bon état, garantissant une bonne protection de l'ensemble immobilier. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés en fonction des projets futurs, permettant ainsi de valoriser davantage le bien. Enfin, la proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun constitue un atout indéniable pour un confort de vie au quotidien. Alors n'hésitez plus et contacter pour avoir le dossier complet. Bien proposé par Laura PEYRONNIER EI, agent commercial (RSAC 879163426)