Prodej domu, 366 m², pozemek 792 m²
Podolí, okres Brno-venkov
≈ 13 665 146 Kč
37 336 Kč/m²
Vystaveno 13. 7. 2023
O této nabídce
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům se třemi nadzemními podlažími, suterénem a se zahradou v obci Podolí u Brna. Dům je na konci klidné slepé ulice. Jednou z hlavních předností tohoto domu je zastřešený bazén s automatickou solnou jednotkou. Kromě toho tato nemovitost nabízí krásnou udržovanou zahradu o rozloze 469 m² se vzrostlými stromy, kamenným grilem, dřevěným zahradním altánkem s posezením a zavedenou elektřinou. Parkování je možné před domem a v garáži. Celková plocha pozemků činí 792 m², z nichž 147 m² je zastavěná plocha.
Dispozice:
1.PP: prádelna s WC 8,6 m²; chodba 5,4 m²; rekreační místnost 14,6 m²; kancelář 19,3 m²; pracovna 12,2 m²; spíže 2,9 m²; sklad 4,6 m²; technická místnost 2 m²; tj. 69,6 m².
1.NP: předsíň 23,5 m²; koupelna se sprchovým koutem, WC a pisoárem 6,5 m²; kuchyně 14,2 m²; jídelna 9 m²; obývací pokoj 35,6 m²; zimní zahrada 19,8 m²; tj. 108,6 m².
2.NP: chodba s kancelářským prostorem 10,4 m²; koupelna s vanou, WC a bidetem 6,3 m²; ložnice 17,1 m²; balkon 6,7 m²; pokoj 30 m²; pokoj 21,3 m²; tj. 85,1 m² + 6,7 m².
3.NP: chodba 26,6 m²; kuchyně 15,5 m²; obývací pokoj 21,8 m²; ložnice 17,9 m²; šatna 15 m²; koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC 6,7 m²; tj. 103,5 m².
Celková podlahová plocha činí 366,8 m² + balkon 6,7 m².
Výměry jsou pouze orientační, měřené přístrojem Matterport.
Dům prošel postupnou kompletní rekonstrukcí včetně zateplení zdiva a nové střechy. V rámci udržitelnosti jsou na střeše dílny nainstalovány solární panely, které mohou sloužit k vytápění bazénu. Uvnitř dílny se nachází veškerá technika pro bazén, a za dílnou se nachází kompletně podsklepený dřevník. Na přilehlé terase domu je skrytá 9 metrů hluboká studna s ponorným čerpadlem a vodou napojenou do domu přes filtraci a změkčovač vody. Terasa nabízí také možnost připojení solární sprchy.
Dále je na střeše domu umístěná ostrovní fotovoltaická elektrárna, která zajišťuje ohřev vody pro užitkovou vodu v domě. Jako doplňkový zdroj ohřevu je samostatný plynový kotel, který také zajišťuje centrální topení v domě, nebo krbová kamna s výměníkem.
Dům je vybaven rozvodem pro kamerový systém a alarm, bezpečnostním čipem u vchodových dveří, zamykacím kováním v zimní zahradě a tvrzeným sklem u vchodu. Optický internet je již nainstalován. Díky své velikosti, vybavení a výhodné poloze má tato nemovitost také potenciál pro komerční využití. Může například sloužit jako penzion, ubytovací zařízení nebo sídlo pro malou firmu.
Podolí u Brna je obec s mimořádně bohatým sportovním a společenským životem, leží jen pár minut jízdy od Brna a je perfektně dostupná autobusovými linkami IDS JMK. Obec nabízí výbornou občanskou vybavenost, funguje zde mateřská škola, první stupeň základní školy, pošta (Partner) a prodejna potravin. Pro velké nákupy pak skvěle poslouží sousední Líšeň, Slatina nebo Šlapanice, kde najdete širokou síť supermarketů a dalších služeb, které máte v dojezdové vzdálenosti do 5 minut.
Aktivní životní styl zde zajišťuje špičkové zázemí v ...Zobrazit více
Co je v ceně
Garáž
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypVícepodlažní dům
Obytná plocha366 m²
Celková plocha147 m²
Velikost pozemku792 m²
Podlaží3
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
Energetická třídaG
Inzerováno na
SČ
Sylva Čadová
Historie ceny
Odhad ceny
Odhadovaná tržní cena této nemovitosti je 13 665 146 Kč.
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.