Landomo vyžaduje zapnutý JavaScript. Povolte prosím JavaScript pro tuto stránku v nastavení prohlížeče nebo v rozšířeních (blokátory skriptů) a stránku znovu načtěte.

1 z 26

1/26

Prodej domu, 140 m², pozemek 1319 m²

Malá Morava, okres Šumperk

8 900 000 Kč

63 571 Kč/m²

Férová cena≈ 9 367 967 Kč (−5%)Odhad. ROI ~3.5%

Vystaveno 5. 5. 2026

O této nabídce

ROUBENKA SLAMNÍK - 4. ze 4: 10 MINUT OD DOLNÍ MORAVY Investice do ticha, poctivého řemesla a vlastního zázemí u řeky Malá Morava. Bydlete, pronajímejte turistům, nebo obojí. Představujeme vám Roubenku Slamník, která je součástí komorního developerského projektu 4 roubenek od místní firmy Dřevotes. Jedná se o nejmenší roubenku z projektu stojící na prosluněné louce a prodává se ve fázi uzavřené hrubé stavby. CO PŘESNĚ OBSAHUJE UZAVŘENÁ HRUBÁ STAVBA? Kupujete dům ve fázi, kdy jsou nejtěžší řemeslné a technologické kroky hotové. Uzavřená hrubá stavba obsahuje: Obvodovou konstrukci: Kompletně hotovou obvodovou konstrukci z masivních trámů se zděným jádrem. Výplně otvorů: Osazená dřevěná okna a vchodové dveře. Rozvody a instalace: Kompletní přípravu pro elektroinstalaci uvnitř domu. Napojení na IS: Vlastní studnu s UV filtrem, čistírnu odpadních vod (ČOV) a elektřinu. Pozemek a přístup: Vlastní pozemek o výměře 1 319 m and sup2; a k tomu 1/5 podíl na příjezdové cestě. KLÍČOVÁ FAKTA O ROUBENCE SLAMNÍK Datum výstavby: Q3 2026 Dispozice: 4+kk se dvěma plnohodnotnými koupelnami Ubytovací kapacita: cca 8 osob Užitná plocha: 140 m and sup2; Pozemek: 1 319 m and sup2; + 1/5 podíl na příjezdové cestě Lokalita: Malá Morava, 10 minut od resortu Dolní Morava Celková cena: 8 900 000 Kč Možnost odpočtu DPH PROČ TATO INVESTICE DÁVÁ SMYSL Atraktivní výnos z pronájmu: Díky ubytovací kapacitě pro cca 12 osob se roční výnos v ubytovacích zařízeních podobné velikosti v této vyhledávané lokalitě běžně pohybuje okolo 700 000 Kč. 10 minut od Dolní Moravy: Sjezdovky, bikepark i Stezka v oblacích jsou na dosah ruky. Užijete si celoroční turistický ruch, ale večer se vrátíte do vlastního klidu. Maximální nezávislost: Voda z vlastní studny s UV filtrem, vlastní čistírna odpadních vod (ČOV) a elektřina jsou v ceně. 30 let zkušeností s Dřevotes: Roubenky od firmy, která realizovala přes 180 domů po celé republice i v zahraničí. PŘIJĎTE SE PODÍVAT NAŽIVO: VZOROVÁ ROUBENKA A VÝROBA Pojďte se se mnou projít vzorovým domem, sáhněte si na poctivou ruční práci a podívejte se, jak vypadají dřevěná kastlová okna. V rámci prohlídky vás vezmu přímo do výroby firmy Dřevotes, abyste na vlastní oči viděli technologické zázemí, které stojí za jejich úspěšnou třicetiletou cestou na českém stavebním trhu. Zavolejte mi nebo napište na 777 789 448. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://mrkninareality.cz/nemovitost/roubenka-slamnik/Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada (1 235 m²)