Prodej bytu 3 pokoje, 235 m²

El Nady District, مدينة الشروق

2 669 771 Kč

11 361 Kč/m²

Vystaveno 4. 6. 2026

Byt

Kategorie

235 m²

Plocha

O této nabídce

إطلالة صف أول ومباشرة على النادي | اتجاه بحري غربي | بمساحة إجمالية 300 متراً (3/4 تشطيب) روف سكني استثنائي وشديد التميز في "حي نادي هليوبوليس"، أرقى مناطق مدينة الشروق. ينفرد العقار بموقع ساحر صف أول بإطلالة مفتوحة ومباشرة على نادي هليوبوليس، وبواجهة جغرافية مثالية (بحري غربي) تضمن تدفق الهواء الطبيعي والإضاءة الممتازة طوال العام. بيانات ومزايا المساحة: • المساحة الإجمالية: 300 متر مربع. • المساحة المبنية: 235 متر مربع ذات تقسيم هندسي عصري ومريح. • مساحة الروف المكشوف: 65 متر مربع (مساحة خارجية رائعة للاسترخاء وإقامة الحفلات بإطلالة النادي). التقسيم الداخلي الذكي للوحدة: • 3 غرف نوم بمساحات رحبة، من بينها غرفة رئيسية ماستر (Master Bedroom) مجهزة بـ دريسنج روم وحمام مستقل. • 3 حمامات بتوزيع مريح يخدم كافة الأدوار والاستقبال. • غرفة معيشة مستقرة (Living Room) عائلية. • مطبخ أمريكي مفتوح (Open Kitchen) مدمج بانسيابية مع غرفة المعيشة. • غرفة مخصصة للغسيل (Laundry Room). تفاصيل ومراحل التشطيب المنتهية (3/4 تشطيب): الوحدة تم تأسيسها بأجود الخامات وتحت إشراف هندسي، والمراحل المنتهية تشمل: • تأسيس شبكة الكهرباء والسباكة بالكامل لكافة أرجاء الشقة. • الحوائط والجدران جاهزة تماماً (مجهزة بالبطانة وأول وش دهان). • تركيب أسقف معلقة ديكورية حديثة (جيبسوم بورد). • تركيب خزانات الحمام المدفونة بالكامل (خزانات الدفن). • تنفيذ العزل المائي والحراري للسطح بالكامل لحماية العقار. • الانتهاء من تأسيس أنظمة الشيش الحصير (تأسيس شاتر). • قطاعات الألوميتال جاهزة ومصنعة بالكامل وواقفة على التركيب الفوري. التفاصيل المالية للتعاقد: • السعر الإجمالي المطلوب: 6,300,000 جنيهاً مصرياً. • عمولة الشركة: 1.5% من المشتري . منى | Better EstateZobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Balkon