Prodej bytu 3+kk, 73 m²

Kolín, Kolín II

5 963 355 Kč

81 690 Kč/m²

Vystaveno 26. 7. 2026

O této nabídce

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout zajímavý podkrovní byt/ateliér 3+kk o užitné ploše cca 73 m², který je součástí projektu nově budované "Vily Na rohu" nacházející se vyhledávané lokalitě města Kolína, na rohu ulic Fugnerova a V Břízách. V domě bude celkem pět jednotek. Každý vlastník může využívat i pohodlí zahrady okolo domu. Tento byt se nachází ve 3. NP zděné vily. Jednotka je dispozičně velmi dobře řešená. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, koupelny a samostatné toalety. Projekt je momentálně ve výstavbě, předpokládaný termín dokončení v srpnu 2026. Ke každé jednotce patří sklep a je možné přikoupit až dvě parkovací stání na vlastním pozemku. V okolí veškerá občanská vybavenost. Nemovitost je možno financovat hypotékou, kterou Vám rád zajistím. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více

Klíčové údaje

Dispozice3+kk

Patro2 / 3

Plocha73 m²

Ložnice0

PodtypAteliér

Umístění patraNejvyšší patro

KonstrukceCihla

StavPo renovaci

VybavenoNezařízeno

Energetická třídaB

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

iDnes Reality

5 963 355 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 963 355 Kč je přibližně o 11 % vyšší než odhad 5 349 654 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 5 349 654 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

17 443 Kč/měsíc

Výnos

~3.5 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

28 140 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 192 671 Kč

1 192 671 Kčúvěr 4 770 684 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení8 441 901 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026