Dům – Hradec Králové, Malšovice-u kolejí, Malšovice

Prodej domu, 100 m², pozemek 659 m²

Hradec Králové, Malšovice-u kolejí, Malšovice

2 ložnice

10 900 000 Kč

109 000 Kč/m²

Vystaveno 16. 7. 2026

O této nabídce

Společnost David Benák Reality s.r.o. Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Hradce Králové – Malšovicích, v mimořádně klidné části v ulici Miřiovského. Jedná se o zděný přízemní dům se sedlovou střechou a půdním prostorem vhodným pro vestavbu. Součástí nemovitosti je zahrada, garáž s dílnou a vedlejší stavby. Dům je v původním stavu a nachází se na pozemku o celkové výměře 659 m², z toho 357 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří. Nemovitost nyní nabízí přibližně 100 m² užitné plochy v 1NP, je částečně podsklepená a je napojena na všechny inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. _ Dispozice domu 1. nadzemní podlaží: prostorné zádveří – veranda chodba se schodištěm do půdního prostoru místnost s kuchyní a jídelnou prostorný obývací pokoj ložnice koupelna s WC 2. nadzemní podlaží: půdní prostor vhodný k vestavbě Lokalita – Malšovice Malšovice patří mezi nejžádanější a nejklidnější části Hradce Králové. Ulice Miřiovského je minimálně frekventovaná a nabízí velmi příjemné rodinné bydlení. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – zastávky MHD, škola, školka, sportoviště, obchodní centrum i další služby. V pěší dostupnosti jsou také Novohradecké lesy, ideální pro procházky, sport i relaxaci v přírodě. _ Shrnutí Nemovitost Vám po rekonstrukci nabídne komfortní, klidné a atraktivní rodinné bydlení v jedné z nejlepších lokalit Hradce Králové. Více informací Vám rádi poskytneme v realitní kanceláři nebo při osobní prohlídce. PENB není k dispozici, proto je uváděna energetická třída G.

Co je v ceně

Zahrada (302 m²)
Garáž
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

10 900 000 Kč – 11 500 000 Kč

Realingo

Nejlepší cena

10 900 000 Kč

iDnes Reality

10 900 000 Kč

CeskeReality.cz

11 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 10 900 000 Kč je přibližně o 32 % vyšší než odhad 8 731 466 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

22 914 Kč/měsíc

Výnos

~2.5 %