# Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 48 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/0ca4e3c3-2881-430a-842a-15915c7b9132

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 6,600,000 CZK
- **Location:** Královo Pole, Královo Pole, Brno, CZ
- **Floor area:** 48 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-06-01T00:55:30.519Z
- **Last updated:** 2026-07-29T05:16:03.929Z
- **Listed on:** ceskereality-cz

## Description

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a možností úpravy na 2+kk v oblíbené městské části Brno – Královo Pole, na ulici Košinova. Byt o ploše 48 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem.Dominantou bytu je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně vestavných spotřebičů – lednice s mrazicím boxem, trouby, varné desky, digestoře, mikrovlnné trouby a myčky. Díky velikosti místnosti nabízí prostor dostatek místa jak pro obývací, tak i spací část.Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, žebříkovým topením a elektrickým bojlerem. Toaleta je odděleně. V předsíni se nachází vestavná šatní skříň a věšáková stěna, které zajišťují dostatek úložného prostoru.Velkým benefitem bytu je klimatizační jednotka, která umožňuje pohodlnou regulaci teploty během celého roku. O tepelný komfort se dále stará podlahové vytápění. Okna jsou orientována na severní a východní stranu, což zajišťuje příjemné světelné podmínky bez přehřívání bytu.Díky své dispozici a velikosti nabízí byt také potenciál jednoduché úpravy na 2+kk, což může výrazně zvýšit jeho užitnou hodnotu. V případě investičního záměru je možné pokračovat se současnými nájemníky, a získat tak okamžitý výnos bez nutnosti hledání nového nájemce.Měsíční zálohy do SVJ včetně fondu opravu jsou 5 007,- Kč.Lokalita Královo Pole patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Brna. Nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města i napojením na brněnský okruh. V bezprostřední blízkosti domu se nachází kompletní občanská vybavenost – zastávky MHD, obchody, restaurace, lékárna, pošta i další služby.Kupní cena nezahrnuje provizi.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých zvolených kritérií.V případě zájmu o prohlídku nebo více informací kontaktujte uvedeného makléře.Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis je samozřejmostí.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/0ca4e3c3-2881-430a-842a-15915c7b9132
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.