Prodej pozemku, 573 m²

Wilhelmsfeld, Mitteldorf, Rhein-Neckar-Kreis

2 104 878 Kč

3 677 Kč/m²

Vystaveno 21. 6. 2026

O této nabídce

Wir verkaufen ein Baugrundstück in ruhiger Höhenlage von Vorderheubach, einem Ortsteil der Gemeinde Heiligkreuzsteinach. Mit 573 m² Fläche in Hanglage bietet es einen unverbaubaren Blick auf die bewaldeten Hügel des Odenwaldes. Eine positive Bauvoranfrage für ein Wohngebäude liegt vor. ⸻ Grundstücksdaten: • Größe: ca. 573 m² • Hanglage mit Blick ins Grüne • Glasfaseranschluss im Ortsteil verfügbar • Bestand: einfache Holzhütte (ehemals Kleintierstall) ⸻ Nahversorgung & Infrastruktur: Im nahegelegenen Heiligkreuzsteinach befinden sich: • Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei • Kindergarten & Grundschule • Vielfältiges Vereinsleben Weiterführende Schulen befinden sich in Schriesheim, Neckargemünd, Neckarsteinach und Heidelberg. ⸻ Freizeitwert & Lebensqualität: Vorderheubach liegt auf 350–400 m Höhe und zählt rund 200 Einwohner. Die umliegende Natur bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern und Mountainbiken. Die Höhenlage sorgt auch in heißen Sommern für ein angenehm kühles Klima. ⸻ Bebaubarkeit: Das Grundstück ist laut Flächennutzungsplan als „Gemischte Wohnfläche (Dorfkern)“ ausgewiesen. Ein Bebauungsplan existiert nicht – dadurch hohe Flexibilität bei der Gestaltung. Eine Bauvoranfrage für ein Wohnhaus wurde im März 2025 positiv beschieden. ⸻ Privatverkauf ohne Maklergebühren. ⸻ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht. ⸻ Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.Zobrazit více