Dům – Kladno, Kročehlavy

Prodej domu, 141 m², pozemek 638 m²

Kladno, Kročehlavy

5 ložnic

11 670 000 Kč

82 766 Kč/m²

Vystaveno 31. 5. 2026

O této nabídce

Rodinný dům s rohovým pozemkem, 2 samostatné byty nebo dvougenerační bydlení, hezký velký dvorek s garáží, posezením a skladem, praktická zahrádka před domem. DŮM Rodinný dvoupodlažní dům s 2 bytovými jednotkami z roku 1960, na východě navazující na sousední dům. Podlahová plocha domu je 140,7 m², samostatné zděné garáže 13,4 m², krytého sezení 13,6 m² a zahradního skladu 8,0 m². Oba byty 2+1 mají samostatné vchody ze dvora s bezpečnostními dveřmi, koupelnu, samostatné WC, zádveří, spíž, komoru a technickou místnost. Spodní byt je po rekonstrukci, horní v původním dobrém stavu. Oba byty jsou ihned použitelné. NAVÍC je možné využít i podkroví! Objekt je napojen na veřejný rozvod elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Energetická náročnost budovy je třídy F. Dům má centrální vytápění a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem. POZEMEK Rohový pozemek o výměře 638 m² v klidné zástavbě rodinných domů v městské části Kročehlavy v zeleni naproti vodojemu a poblíž Základní a mateřské školy Vodárenská. Dva samostatné vjezdy jsou na západní straně z ulice Lacinova do garáže a na dvorek. VYUŽITÍ MNOHA ZPŮSOBY – dvougenerační bydlení – 2 samostatné byty – bydlení s podnikáním – investice s vyšším výnosem ze 2 bytů LOKALITA V těsném okolí je veškerá občanská vybavenost, dětská hřiště, sportoviště, cyklostezky, velké supermarkety Kaufland, Lidl, Penny Market, Billa i menší prodejny, lékárny, odborní lékaři atd. DOPRAVA Snadné a rychlé spojení do Prahy a na letiště. Autem 20,6 km a cca 23 minut na stanici metra A „Nádraží Veleslavín“. Zastávka autobusu místní dopravy „Vodárenská“ je cca 240 metrů.

Co je v ceně

Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

10 900 000 Kč – 11 670 000 Kč

iDnes Reality

11 670 000 Kč

Reality.cz

Nejlepší cena

10 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 11 670 000 Kč je přibližně o 8 % vyšší než odhad 10 829 528 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

38 130 Kč/měsíc

Výnos

~3.9 %