Pronájem komerčního prostoru, 43 m²

Dessauer Straße 67, 06749, Bitterfeld-Wolfen

6 793 Kč/mo

170 Kč/m²

Vystaveno 27. 6. 2026

Komerční

Kategorie

43 m²

Plocha

O této nabídce

# Objektbeschreibung Das im Jahr 2018 sanierte Gebäude verfügt über 4 Wohneinheiten und einem kleinen Gewerbe im Erdgeschoss, was sich sehr gut als Imbiss eignet. Hinter dem Objekt befinden sich drei Stellplätze. # Ausstattung Sie suchen den perfekten Standort für Ihr Gastronomie-Konzept? Diese effizient geschnittene Gewerbeeinheit bietet auf kompakter Fläche alles, was Sie für einen erfolgreichen Start benötigen. Dank der klaren Aufteilung ist das Objekt prädestiniert für die Nutzung als Imbiss, Coffee-Shop oder Take-Away-Betrieb. Der vordere Bereich bietet ausreichend Platz für eine Verkaufstheke, Kundenempfang und – je nach Konzept – einige Sitzmöglichkeiten oder Stehtische. Direkt angeschlossen befindet sich ein separater Lagerraum. Hier lassen sich Vorräte, Kühlmöglichkeiten oder Verpackungsmaterialien sauber und diskret unterbringen, sodass der Verkaufsraum stets ordentlich bleibt. Eine gepflegte Toilette ist vorhanden und vervollständigt die autarke Einheit. Die Fläche überzeugt durch kurze Wege und eine hohe Funktionalität. Ob als schneller Mittagstisch, Döner-Imbiss, Pizzeria oder hippe Kaffeebar – die Räumlichkeiten lassen sich mit wenig Aufwand an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. # Weitere Angaben Zimmer: 2 Verfügbar ab: 01.03.2026 Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Warmmiete: 375,00 € Nutzfläche: ca. 43 m² # Lagebeschreibung Die Lage in der Dessauer Straße 67 ist ideal, um von der Laufkundschaft und der guten Erreichbarkeit zu profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um auf einer historisch geprägten Fläche Fuß zu fassen und ein Teil der lebendigen Gemeinschaft in Bitterfeld zu werden. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt!Entfernungen: Kindergarten 0,8 km Grundschule 0,2 km Einkaufsmoeglichkeiten 5,3 km Gymnasium 1,1 km Flughafen 30 km Fernbahnhof 0,9 km Autobahn 8,6 km Bus 3,6 km Gaststaetten 0,1 km # Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs – und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus! ** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden. Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 - 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 - 12.00 Uhr und 14:00 - 16:30 Uhr # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER Energieverbrauch: 150.2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-01-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 Anbieter-Objekt-ID: 2602204Zobrazit více