Prodej domu, 140 m², pozemek 234 m²

Pfullingen, Landkreis Reutlingen

13 522 210 Kč

96 591 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

Ein Zuhause mit Seltenheitswert: gepflegt, modernisiert und mit einem unvergleichlichen Gefühl von Weite und Natur. Dieses schmucke Terrassenhaus verbindet die Ruhe des Ahlsbergs mit außergewöhnlicher Wohnqualität. Das Haus liegt in bevorzugter Aussichtslage auf dem Pfullinger Ahlsberg – sonnig, ruhig und mit einem Panorama, das jeden Tag besonders macht. Eine echte Rarität: eines der wenigen Häuser mit großem Vorgartenbereich, aktuell liebevoll genutzt als Schildkrötengehege. Ausstattung & Modernisierungen 2019 – umfassende Modernisierung: Neue Einbauküche mit hochwertigen MIELE-Geräten (Geschirrspüler AEG) Beide Tageslichtbäder komplett erneuert Zweifach isolierte Fenster in allen relevanten Räumen Elektrische Rollläden mit Funksender Vorgarten neu gepflastert und umzäunt Moderner Sichtbetonboden 2026 – geplante Sanierungen: Dach- und Balkonsanierung (Q3 2026) Eckdaten Wohnflächeca. 140 m² Grundstücksfläche ca. 234 m² Baujahr 1979 Bauweise Massivbau, Flachdach (ca. 110 m²) Bodenrichtwert 370 €/m² (Zone Ahlsberg) Grundsteuer 2025372,66 € p. a. Verkaufspreis 559.000 € (3.992 €/m²) Hausgeld 386 € / Monat (inkl. Teileigentümerschaft am autarken Blockheizkraftwerk) Besonderheiten Garten mit Freisitz und Südwestbalkon Großzügiger Vorgartenbereich Ruhige Aussichtslage mit Weitblick Garage mit Stellplatz vor den Garagen (Reihengarage) Hinweis zur Terrassenbauweise: Es handelt sich um ein klassisches Terrassenhaus – damit gehören Treppen ganz selbstverständlich zum Wohnkonzept. Sie entscheiden selbst, ob Sie oben parken und die Treppen hinunterlaufen oder unten parken und die Treppen nach oben nehmen. Auf jeden Fall hält es jung. Eine kurze Anfrage, in der Sie sich und – falls vorhanden – Ihre Familie vorstellen, etwas zu Ihrer Tätigkeit sowie Ihrem Bezug zu Pfullingen sagen, ist ein freundlicher Einstieg in die weitere Kommunikation und ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme nach der Prüfung der finanziellen Darstellbarkeit eines potentiellen Kaufes.Bitte beachten Sie, dass im Haus zwei Hunde leben – bei Allergien daher vorab Bescheid geben. Weitere Bilder sind auf Anfrage verfügbar. Provisionsfrei – keine MakleranfragenZobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Zahrada

Garáž