Prodej pozemku, 722 m²

Brylantowa, Września

1 889 385 Kč

2 617 Kč/m²

Vystaveno 20. 6. 2026

O této nabídce

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH! Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI com poleca: Na sprzedaż 3 wyjątkowe działki budowlane przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z DOPUSZCZENIEM USŁUG, położone w atrakcyjnej lokalizacji na młodym i szybko rozwijającym się Osiedlu przy ulicy Brylantowej i Gwiaździstej. Działki położone bezpośrednio przy drodze gminnej. Działki zlokalizowane w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej. W drodze przy działkach dostępne wszystkie niezbędne media: Prąd, Woda, Gaz, Kanalizacja i Światłowód. Dostępne działki na sprzedaż: 1. Nr 355/39 o pow. 722m2 2. Nr 355/38 o pow. 723m2 3. Nr 355/43 o pow. 836m2 Działki objęte planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - obowiązują następujące ustalenia o parametrach m.in.: 1) dopuszcza się następujące przeznaczenia uzupełniające: a) usługi, b) zieleń, c) urządzenia i obiekty towarzyszące w tym sieci infrastruktury technicznej, mała architektura, d) parkingi i komunikacja wewnętrzna. 2) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki. 3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40% powierzchni działki. 4) odległość nieprzekraczalnej linii zabudowy 6 m od linii rozgraniczającej teren 2KD-D. 5) dla budynków istniejących dopuszcza się zachowanie ilości kondygnacji, wysokości oraz formy dachu. 6) lokalizacja jednego budynku mieszkalnego na działce. 7) lokalizacja budynków o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych, w tym poddasze użytkowej. 8) dopuszcza się lokalizację maksymalnie 1 budynku gospodarczego lub garażowego, 9) maksymalna wysokość budynków: a) mieszkalnych - 9 m. b) gospodarczych i garaży - 4 m. 10) szerokość elewacji frontowej budynków do 15 m w zabudowie wolnostojącej. 11) w przypadku dziatek o szerokości frontu większej niż 25 m lub w przypadku wniosku o pozwolenie na lokalizację jednego budynku obejmującego więcej niż jedną działkę budowlaną, dopuszcza się maksymalną szerokość elewacji frontowej 30 m, 12) dachy strome, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia 22-45 stopni, 13) układ dachów kalenicowy w stosunku do frontu dziatki, 14) przykrycie dachówką lub materiałem dachówko podobnym, w odcieniach kolorów: czerwonego, brązowego lub grafitowego, 15) maksymalna wysokość poziomu parteru 1,5 m od poziomu terenu dla budynków podpiwniczonych oraz 0,5 m dla budynków niepodpiwniczonych, 16) dla budynków istniejących dopuszcza się zachowanie ilości kondygnacji, wysokości oraz formy dachu, 17) dopuszcza się lokalizację wolnostojących budynków gospodarczych i garaży: a) bezpośrednio przy granicy dziatki pod warunkiem realizacji w formie zabudowy bliźniaczej, b) jednokondygnacyjnych, nawiązujących formą i wykończeniem do budynków mieszkalnych, 18) wymaga się organizacji miejsc postojowych na terenie własnym inwestora, przyjmując minimalny wskaźnik 2 miejsca na 1 dom mieszkalny, w formie parkingów wbudowanych lub terenowych otwartych, Więcej informacji: Przemysław Niedźwiedzki (licencja 8482 )kom.669 111 071. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościZobrazit více