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Büro- oder Praxisräume nach Ihren Wünschen in direkter Nähe zu den Schlossarkaden

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Büro- oder Praxisräume nach Ihren Wünschen in direkter Nähe zu den Schlossarkaden – hlavní pohled

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Pronájem komerčního prostoru, 125 m²

Steinweg 31, 38100, Braunschweig

36 318 Kč/měs.

291 Kč/m²

Vystaveno 20. 7. 2026

O této nabídce

Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in Braunschweig! Diese attraktiven Büro-/Praxisräume sind in der Innenstadt von Braunschweig und lassen sich nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten. Die Gesamtfläche von 125 m² erstreckt sich aktuell über einen Empfang mit Wartebereich, drei Behandlungsräume sowie zwei separate WCs. Die Einheit steht ab dem 01.07.2026 zur Verfügung. Die Ausstattung bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Anforderungen. Zwei Außenstellplätze stehen zur Verfügung für je 85,00 € mtl., um die Anfahrt für Ihre Kunden und Mitarbeiter zu erleichtern. Dank des vorhandenen Aufzugs ist jede Etage gut zugänglich, und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Büro oder Praxis in Braunschweig. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! # Ausstattung - Räume nach Ihren Vorstellungen gestaltbar - zwei WCs - Aufzug - Außenstellplätze # Weitere Angaben - Zimmer: 4 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Objektzustand: nach Vereinbarung - Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 4.500 € - Bürofläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Braunschweig und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Nur eine Minute Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht. Die nächste Autobahn ist nur sieben Autominuten entfernt. Genießen Sie die Vorteile dieser strategischen Lage, die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet.Entfernungen: Flughafen 11,6 km Fernbahnhof 2,6 km Autobahn 3,5 km Bus 0,1 km # Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und gem. DSGVO nicht weitergegeben. Wir behalten uns Irrtümer, Auslassungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung vor. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 100.8 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 01.04.2019 - Gültig bis: 31.03.2029 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 0801.113Zobrazit více

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