Prodej pozemku, 5959 m²

Könnern, Hohenedlau

4 561 256 Kč

776 Kč/m²

Vystaveno 4. 7. 2026

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Kategorie

5959 m²

Plocha

O této nabídce

Das im Auftrag des Eigentümers zu veräußerndem Grundstück mit einem aufstehenden Bestands-gebäude hat eine Fläche von insgesamt 5.959,00 m². Eine Aufteilung des Grundstücks zur Bebauung mit Eigenheimen ist möglich und würde sich gut in den Ortskern einfügen. In der Vergangenheit wurde diverse Wohnbauvorhaben realisiert. Das Bestandsgebäude ist sanierungsbedürftig und könnte durch eine umfängliche Modernisierung und Sanierung wieder Wohnzwecken zugeführt werden. # Ausstattung In der Kürze: - Bebauung nach § 34 BauGB - Bestandsobjekt zur Sanierung - gute Lage für EFH - in gewachsener Ortslage - top Verkehrsanbindung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 16.10.2024 - Käuferprovision: 6 % zzgl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Land Sachsen-Anhalt in der Mitte Deutschlands hat sich in den letzten Jahren zu einem stätig wachsenden Wirtschaftsstandort entwickelt. Zu den 100 größten Unternehmen in Sachsen-Anhalt zählen u.a. Dow Gruppe Deutschland, GETEC Holding GmbH, die Deutsche Bahn AG wie auch Daimler Truck Global Parts Center. In den 100 größten Unternehmen sind mehr als 100.000 Menschen beschäftigt. Insgesamt sind in Sachsen-Anhalt ca. 1 Mio Menschen berufstätig. Die Stadt Könnern mit seinen 30 Ortsteilen liegt im Herzen von Sachsen-Anhalt. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 35 Fahrminuten und der Ballungsraum Leipzig/Halle ist ca. 40 Minuten entfernt. Die Anbindung an das Bundes- und Autobahnnetz ist ausgezeichnet. Über die A 14 sind die Autobahnen A36, A2, A38, A9 schnell zu erreichen. Über den Bahnhof in Könnern ist der Anschluss das Schienennetz der Deutschen Bahn AG gewährleistet und das Schienennetz an der Strecke Halle-Hannover wurde 2023 grundlegend erneuert bzw. ausgebaut. Der internationale Flughafen Leipzig/Halle ist innerhalb von 30 Fahrminuten schnell zu erreichen. Die Stadt Könnern und die dazu gehörenden Ortsteile haben ca. 8700 Einwohner, die zum überwiegenden Teil im Eigenheim leben. Die Entwicklung in den zurückliegenden Jahren zeigen an, dass der Anteil stätig ansteigt und auch perspektivisch eine stätige Nachfrage nach den eigenen vier Wänden besteht. Für Familien stehen 28 Kitas, mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen und auch einige private Schulformen zur Verfügung. Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich im nahen Umkreis und sind schnell zu erreichen. Die vorhandenen Vereine bieten von Sport über Feuerwehr, Gartensparten bis hin zum bekannten Karneval-Club-Könnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ebenso bietet die westlich gelegene Flusslandschaft der Saale und die umliegende Kulturlandschaft vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Fazit: Die Stadt Könnern mit seinen unterschiedlichen Ortsteilen sind prädestiniert für ruhige Wohnlagen mit einer exzellenten Verkehrsanbindung die Ballungsräume Magdeburg und Leipzig/Halle. Somit sind Wohnen und Arbeiten gut miteinander zu vereinbaren. # Sonstiges Um schnelle Bearbeitung Ihrer Anfragen bitten wir Sie Ihren Namen, die vollständige Anschrift (Haunummer+ Straße+ PLZ), Telefonnummer und Mail-Adresse zu anzugeben. VIELEN DANK BECKER IMMOBILIEN HALLE Anbieter-Objekt-ID: 0617Zobrazit více