Byt – Ústí nad Labem, Na dolech, Předlice

Prodej bytu, 58 m²

Ústí nad Labem, Na dolech, Předlice

Patro 2 / 3

3 300 000 Kč

56 897 Kč/m²

Vystaveno 8. 11. 2026

O této nabídce

INVESTIČNÍ BYT 2+kk S GARANTOVANÝM VÝNOSEM 8,1 % ROČNĚ NA 5 LET Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 58 m² ve 3. podlaží činžovního domu v ulici Marxova v Ústí nad Labem. Byt je ideální pro investory, kteří chtějí stabilní a předvídatelný příjem bez starostí se správou. GARANTOVANÝ VÝNOS Ke koupi bytu získáváte smluvně garantované zhodnocení 8,1 % ročně po dobu 5 let. V praxi to znamená 267 300 Kč ročně, tedy 22 275 Kč měsíčně. Za 5 let jde celkem o více než 1 336 000 Kč. MOŽNOST ZPĚTNÉHO ODKUPU Po uplynutí 5 let máte možnost byt prodat zpět, a to za cenu navýšenou o zhodnocení 1 % ročně. Získáváte tak jistotu výstupu z investice a můžete se svobodně rozhodnout, zda byt ponecháte, nebo kapitál vyberete. PŘIPRAVENO K OKAMŽITÉMU UŽÍVÁNÍ Dům prošel celkovou rekonstrukcí. Byt je kompletně vybavený a připravený k užívání, takže nemusíte nic předělávat ani dokupovat. Výnos začíná běžet ihned. VŠE SMLUVNĚ DOLOŽENO Garance výnosu, možnost zpětného odkupu, správa nemovitosti i převod vlastnictví jsou podloženy smluvní dokumentací. Víte přesně, co kupujete a co získáte. BEZ STAROSTÍ O NÁJEMNÍKY O správu, údržbu i nájemní vztahy se postará investiční skupina Severgroup, která se na trh severních Čech specializuje. Vy pouze inkasujete výnos. PARAMETRY Dispozice: 2+kk Plocha: 58 m² Podlaží: 3. Stav: po celkové rekonstrukci, vybavený Lokalita: Marxova, Ústí nad Labem Garantované zhodnocení: 8,1 % ročně Délka garance: 5 let Měsíční výnos: cca 22 275 Kč Zpětný odkup: možný po 5 letech se zhodnocením 1 % ročně Cena: 3 300 000 Kč

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

3 300 000 Kč