Prodej domu, 242 m²

Pforzheim, Büchenbronn

24 070 641 Kč

99 467 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

Dům

Kategorie

242 m²

Plocha

O této nabídce

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist dein persönliches Unikat, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das kompakte, aber großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 242 Quadratmetern bietet dir und deiner Familie auf einem 504 Quadratmeter großen Grundstück viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Bäder, ist es ideal für Familien mit mehreren Generationen oder für alle, die großzügigen Platzbedarf haben. Die Architektur überzeugt durch ein klassisches Satteldach, das trotz seines Designs im Obergeschoss volle Deckenhöhe ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der L-förmig überdachte Eingang, der nicht nur Platz für zwei Briefkästen bietet, sondern dich und deine Besucher auch vor Wind und Wetter schützt. Der Erker in der Küche der größeren Wohneinheit schafft eine gemütliche Sitznische, die den Raum besonders einladend und funktional macht. Das Raumkonzept bietet dir viel Flexibilität, zwei Wohneinheiten großzügig und dennoch getrennt unter einem Dach zu vereinen. Zusätzlich profitierst du von den exklusiven Leistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben rundum perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und passt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ästhetischem Design perfekt zu deinem neuen Zuhause. Du kannst dich darauf verlassen, dass sie rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital während der gesamten Bauphase. Mit der App behältst du stets den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und wichtige Termine - so wird der Bau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige, energieeffiziente und umweltfreundliche Technik, die exakt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit der I-KON Effizienzhaus 55 Technologie sparst du Energiekosten, indem dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovatives Dämmmaterial und moderne Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima. Für deine Finanzierung stellt Living Haus das Zuhause-Darlehen bereit, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und unter Nutzung staatlicher Förderungen erhalten kannst. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du gleich einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, selbst zum Profi in deinem Zuhause zu werden. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist somit ein durchdachtes, nachhaltiges und individuell gestaltbares Zuhause, das dir und deiner Familie höchsten Komfort und Sicherheit bietet - von der Planung über die Ausstattung bis hin zur Finanzierung und dem Ausbau. # Ausstattung Dein neues Zuhause von Living Haus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dir Komfort, Sicherheit und Effizienz garantieren. Du profitierst von der Safety-First-Garantie mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während der Bauphase sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis - ein seltener Vorteil. Bereits im Paket enthalten sind umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du rundum abgesichert bist. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von Living Haus zur Verfügung, mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkte Kommunikation mit deinem Baupartner. Die Baustelleneinrichtung, inklusive Montagekran, Montagegerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC, ist vollständig organisiert. Dein LivingHaus ist mit innovativer I-KON-Technologie ausgestattet, einschließlich einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Böden, stilvolle Türen, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss enthalten. Die individuell geplante Traumküche wird termingerecht geliefert und ist sofort einsatzbereit. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir in drei intensiven Tagen wertvolle Tipps und professionelle Unterstützung für den Innenausbau. So wird dein Hausbau zu deinem ganz persönlichen Projekt - dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 504 m² # Lagebeschreibung Büchenbronn ist ein attraktiver Ort, der dir als zukünftiger Bewohner eine hervorragende Lebensqualität bietet. Für Familien sind hier zahlreiche Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was dir und deinen Kindern den Alltag erleichtert. Verschiedene Supermärkte in kurzer Entfernung sorgen für bequeme Einkaufsmöglichkeiten, während Ärzte und Apotheken vor Ort für deine Gesundheit sorgen. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft rund um Büchenbronn führen. Für Pendler ist die Lage ideal, denn sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, was dir eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze ermöglicht. Mit einer lebendigen Gemeinde und einem breiten Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Vereinen bietet Büchenbronn eine harmonische Mischung aus Dorfidylle und moderner Infrastruktur. So findest du hier den perfekten Ort, um dein individuelles LivingHaus Traumhaus zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst. # Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ✅Bauherren-Haftpflichtversicherung ✅Bauleistungsversicherung ✅Bauhelfer-Unfallversicherung ✅Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30477-2808Zobrazit více