Prodej ostatního komerčního prostoru 113 m²
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej komerčního prostoru, 113 m²

Soukenická, Praha

6 990 000 Kč

61 858 Kč/m²

Vystaveno 5. 8. 2026

O této nabídce

V Soukenické ulici, pár kroků od Náměstí Republiky, Palladia a Dlouhé třídy, se v suterénu klasického činžovního domu skrývá prostor o velikosti 113 m2 s autentickými cihlovými klenbami a atmosférou staré Prahy. Díky poloze v turistickém centru je prostor vhodný pro podnikání zaměřené na zahraniční klientelu nebo krátkodobé ubytování. Dispozice tvoří několik menších místností napojených na centrální chodbu – ideální základ pro vznik privátního wellness studia, boutique spa nebo kombinace relaxační zóny s jednotkami pro krátkodobé ubytování. Největší místnost o ploše téměř 37 m2 s výškou cca 2,55 m nabízí prostor pro spa lounge, saunu a relaxační zónu. Navazující místnost cca 14 m2 lze přetvořit na stylový pokoj s vlastní koupelnou, další části pak přirozeně vytvářejí kabiny pro masáže, kosmetické studio nebo druhou ubytovací jednotku. Místnosti vpravo od vstupu mají vyšší stropy, což umožňuje komfortní řešení technického zázemí. Prostor je v původním stavu, připraven k rekonstrukci podle konkrétního záměru – elektřina, voda i kanalizace jsou k dispozici, plyn lze zavést. Vstup je z dvorního traktu s možností řešit samostatný přístup. • Užitná plocha: 113 m2 • Praha 1 – Nové Město, ul. Soukenická • Suterén cihlového domu, bez oken, se světlíky • Přístup do domu ve vnitrobloku + možnost druhého vstupu • Napojeno na elektřinu, vodu, kanalizaci, plyn k dispozici • K celkové rekonstrukci • Vhodné využití: jednotky pro krátkodobé ubytování, privátní spa, wellness studio, beauty/tattoo studio Pokud hledáte prostor s charakterem, který může nést příběh i návratnost, ráda vás provedu pod dlažbou velkoměsta.

Co je v ceně

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

6 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 990 000 Kč odpovídá odhadu 7 320 771 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

43 471 Kč/měsíc

Výnos

~7.5 %