Byt 4+1 – Nový Bor, Hřebenka, Janov – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 4+1, 78 m²

Nový Bor, Hřebenka, Janov

3 320 000 Kč

42 564 Kč/m²

Vystaveno 25. 3. 2026

O této nabídce

Exkluzivně nabízíme k prodeji slunný byt o rozloze 78,2 m², situovaný ve 2. patře kompletně revitalizovaného a zatepleného nízkopodlažního domu v ulici Husova v Novém Boru. Prostorný byt 4+1 má plastová okna, zděné jádro a je v původním stavu, což vám dává jedinečnou možnost rekonstrukce přesně podle vašich představ. Díky jednotce, která je situována ve středové části čtyřpodlažního objektu, spolu s provedeným zateplením zajišťuje nízké měsíční náklady na provoz.K bytu náleží lodžie s výhledem a praktická sklepní kóje. Město Nový Bor má k dispozici několik supermarketů, spoustu restaurací, občerstvení, dětských hřišť, posezení a spoustu jiných možností vyžití jak pro děti, tak i pro dospělé. Nový Bor, ležící na pomezí Lužických hor je město s unikátním „skleněným“ geniem loci. Nabízí kombinaci špičkového designu, řemeslné tradice a skalních měst, která jsou jen pár minut cesty od centra. Město je obklopeno pískovcovými skalami a kužely vyhaslých sopek. Hora Klíč (760 m n. m.): Dominanta kraje. Z vrcholu je jeden z nejkrásnějších kruhových výhledů v Čechách (při dobré viditelnosti uvidíte až na Ještěd nebo do Krkonoš). Panská skála (Kamenický Šenov): Legendární „varhany“ známé z pohádky Pyšná princezna. Nejstarší geologická rezervace u nás je vzdálená jen 5 km. Sloup v Čechách: Skalní hrad a poustevna vytesaná přímo do pískovcového bloku. V okolí najdete také Samuelovu jeskyni, lesní divadlo a skvělé přírodní koupaliště. Modlivý důl (Svojkov): Romantické skalní údolí s kaplí vytesanou do skály, které dýchá až mystickou atmosférou. Klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a dopravou v docházkové vzdálenosti.Možnost převodu do osobního vlastnictví (anuita splacena). Lze financovat hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme.Nenechte si ujít příležitost vytvořit si vlastní útulný domov v srdci Nového Boru.Vzhledem k dočasné absenci průkazu PENB uvádíme třídu G.Zobrazit více

Co je v ceně

Lodžie

Klíčové údaje

Dispozice4+1

Patro3

Plocha78 m²

Pokoje5

Ložnice3

Umístění patraStřední patra

KonstrukcePanel

Energetická třídaG

VlastnictvíSpolečné

Inzerováno na

Realingo

3 320 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 320 000 Kč je přibližně o 3 % vyšší než odhad 3 235 284 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 3 235 284 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

15 137 Kč/měsíc

Výnos

~5.5 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

15 666 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 664 000 Kč

664 000 Kčúvěr 2 656 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení4 699 890 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026