Byt 1+kk – Praha, Krč

Prodej bytu 1+kk, 53 m²

Praha, Krč

Patro 1 / 5

7 600 000 Kč

143 396 Kč/m²

Vystaveno 3. 10. 2026

O této nabídce

Prodáme zařízený byt 1+kk/B v osobním vlastnictví o celkové rozloze 53 m. Byt je umístěný v 1. poschodí domu situovaného v klidné části Prahy 4 - Krč, v ulici Hudečkova. K bytu je možno přikoupit garážové stání (23m) umístěné v 1. PP téhož domu s vjezdem z ulice Bohuslava Martinů. Cena garážového stání je 600.000,- Kč. V domě je výtah. Byt je orientován na jih, rozměry jednotlivých místností: OP s kk 31,6 m, předsíň 8,2 m, koupelna s WC 5,3 m, balkon 8,1 m. K bytu patří sklepní kóje o výměře 3 m umístěná stejně jako garážové stání v 1. PP téhož domu. Kuchyňský kout je vybaven elektrickou varnou deskou, horkovzdušnou elektrickou troubou, digestoří a myčkou. V prostorné koupelně je sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a galérkou, pračka, regály a topný žebřík. Předsíň je vybavena vestavěnou skříní s posuvnými dveřmi se zrcadlem. V obytné místnosti jsou parkety, v kuch. koutu, v předsíni, koupelně a na balkoně je dlažba. Okna i dveře na balkon jsou opatřena venkovními žaluziemi. Vytápění dálkové. Stávající zařízení bytu odděluje obytnou část místnosti od prostoru určeného na spaní. Výhled z bytu i z prostorného balkonu je na zeleň a volný prostor, který je mezi komunikací a původní zástavbou, částečně vilovou a částečně bytovými domy. V ceně bytu je stávající zařízení. Byt je velmi vhodný k využití pro pronajímání. Současná výše měsíčních poplatků činí 6.100 Kč, záloha na spotřebu elektřiny pro jednu osobu 1.000 Kč za měsíc. V objektu působí v současné době ostraha, která má být pro příští rok zrušena, čímž dojde ke značenému snížení poplatků za užívání bytu. Jedná se o atraktivní lokalitu umístěnou v širším centru, přesto v klidné části, s výbornou dostupností MHD, spojením s centrem i výjezdy z Prahy, s plnou občanskou vybaveností. V lokalitě se v současné době buduje stanice metra D. Provizi neplatíte. Ev. číslo: 28530.

Co je v ceně

Balkon
Výtah
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

7 600 000 Kč

UlovDomov.cz

7 600 000 Kč

Realingo

7 600 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 600 000 Kč je přibližně o 44 % vyšší než odhad 5 695 109 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

17 743 Kč/měsíc

Výnos

~2.8 %