Byt 3+kk – Praha, Žižkov
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+kk, 78 m²

Praha, Žižkov

2 ložnicePatro 1

11 190 000 Kč

143 462 Kč/m²

Vystaveno 31. 5. 2026

O této nabídce

Kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk s komorou, lodžií a sklepem v klidné části Prahy 3 – Žižkov, na rozhraní s Malešicemi.Byt se nachází ve 2. podlaží zatepleného domu s výtahem a nabízí praktickou dispozici 3+kk, komoru o velikosti cca 6 m2, zasklenou lodžii a sklep. Díky západní orientaci je byt příjemně světlý a působí velmi vzdušně.Celková užitná plocha činí přibližně 78 m2 včetně lodžie a sklepa (orientačně 73 m2 byt, 3 m2 lodžie a 2 m2 sklep).Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, další pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC s umyvadlem a bidetovou sprchou.Byt právě prošel kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, nové podlahy, nová koupelna i WC, nové povrchy stěn a stropů, bezpečnostní vstupní dveře a další úpravy. Budete prvními uživateli po dokončení rekonstrukce.Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená kvalitními spotřebiči včetně myčky, indukční varné desky, horkovzdušné trouby s funkcí parního vaření a pyrolýzy a vestavné mikrovlnné trouby. Na spotřebiče se vztahuje pětiletá záruka.Lokalita na rozhraní Žižkova a Malešic patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i restaurace. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Chmelnice, park Židovské pece i další možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Centrum města je snadno dostupné MHD i automobilem.Měsíční příspěvek do SVJ činí přibližně 3 000 Kč, zálohy na energie cca 2 800 Kč.Byt prodává přímo majitel, neplatíte tedy žádnou provizi. Kompletní právní servis je zahrnut v kupní ceně. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Co je v ceně

Balkon
Lodžie (1 m²)
Výtah
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

11 190 000 Kč – 11 290 000 Kč

CeskeReality.cz

Nejlepší cena

11 190 000 Kč

iDnes Reality

11 290 000 Kč

Bezrealitky.cz

11 190 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 11 190 000 Kč je přibližně o 9 % vyšší než odhad 10 220 505 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

27 653 Kč/měsíc

Výnos

~3 %