Prodej bytu 2+kk, 46 m²
Olomouc, Nové Hodolany, Hodolany
5 400 000 Kč
117 391 Kč/m²
Vystaveno 18. 6. 2026
O této nabídce
Prodej bytu 2+kk s terasou Handkeho, Olomouc
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk o velikosti 46 m² s prostornou terasou o výměře 10 m², situovanou ve 3. patře z 6 v moderním zděném domě z roku 2005 s výtahem, v žádané a klidné lokalitě Olomouc – Handkeho, Nové Sady. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Dispozice nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru a příjemným napojením na venkovní terasu. V předsíni je na podlaze praktická dlažba, zatímco v ostatních pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, které působí moderně a útulně. Kuchyň je vybavena sporákem se sklokeramickou deskou. V koupelně nalezneme vanu, dlažbu a obklady, toaleta je řešena samostatně, což zvyšuje komfort bydlení. K hlavním benefitům patří klimatizace zajišťující pohodlí i v letních měsících, bezpečnostní vstupní dveře, sítě proti hmyzu v oknech i balkonových dveřích, společná kolárna pro bezpečné uložení kol a parkování přímo u domu na parkovací karty. Velkou předností bytu je prostorná terasa, která slouží jako další obytný prostor a lze ji využít v jarním, letním i podzimním období k posezení, relaxaci nebo třeba k příjemnému vypití kávy. V lokalitě je výborná občanská vybavenost – zastávka MHD se spojením do centra cca každých 10 minut, v docházkové vzdálenosti se nachází potraviny, restaurace i sportovní vyžití včetně blízkého rybníku Hamry s parkovou úpravou ideální pro procházky a relaxaci. Součástí nabídky jsou také vizualizace možných úprav bytu. Uvedená cena činí 5 400 000 Kč, přičemž k této ceně se připočítává provize realitní kanceláře. V případě zájmu nás kontaktujte na čísle 608795000. PENB tř. B.Zobrazit více
Co je v ceně
Terasa
Výtah
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Plocha46 m²
Pokoje2
Ložnice1
KonstrukceCihla
Energetická třídaB
Inzerováno na
BS
Bezrealitky s.r.o
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 5 400 000 Kč je přibližně o 29 % vyšší než odhad 4 189 483 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 4 189 483 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
14 161 Kč/měsíc
Výnos
~3.1 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
25 481 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 080 000 Kč
1 080 000 Kčúvěr 4 320 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení7 644 400 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026