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Pflegeapartments – Diskrete Vermarktung im Mittelgebirgsraum zwischen Rhein-Main und Osthessen
Ober-Seemen, Wetteraukreis
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Prodej bytu, 1 pokoj, 50 m²
Ober-Seemen, Wetteraukreis
na dotaz
Vystaveno 7. 7. 2026
O této nabídce
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
# Ausstattung
- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Haustechnikservice vor Ort
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
# Lagebeschreibung
Die Einrichtung liegt in einem kleinstädtisch geprägten Versorgungsraum im Mittelgebirge, mit Einbindung in die Achsen Richtung Rhein-Main und Osthessen.
Als regionaler Baustein der pflegerischen Versorgung besteht eine demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und ÖPNV sind im regionalen Umfeld erreichbar; die Anbindung an überregionale Straßen unterstützt die Erreichbarkeit. Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.
Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.
# Sonstiges
Weiterführende Unterlagen (Exposé, Teilung, Mietunterlagen) werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Anbieter-Objekt-ID: 10801Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon
Terasa
Garáž
Klíčové údaje
Patro1
Plocha50 m²
Pokoje1
Ložnice0
Koupelny1
Parkovací místa1
ProvizeNe
ObecOber-Seemen