Pronájem komerčního prostoru, 62 m²

Erkrath, Hochdahl

20 317 Kč/měs.

339 Kč/m²

Vystaveno 10. 7. 2026

O této nabídce

# Objektbeschreibung Das moderne Wohn- und Geschäftshaus und die zeitgemäße Innenausstattung vermitteln Ihnen und Ihren Kunden stets einen repräsentativen Eindruck. Auf insgesamt ca. 62 m² verteilen sich zwei Büroräume mit Teeküche und WC. - Bürofläche im Souterrain und Hochparterre - Eigener Eingang - Fliesen- und Laminatböden - Teeküche - Internetzugang / Telefonanschluss auf beiden Ebenen - Gas-Zentralheizung - Gedämmte Fassade - Firmenschild am Hauseingang möglich - Schaukastennutzung möglich - Eigener Stellplatz - Sofort bezugsfrei # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Warmmiete: 1.040,00 € Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € Provision: 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt) Bürofläche: ca. 62 m² # Lagebeschreibung Die moderne Mittelstadt mit ihren 45.000 Einwohnern liegt mitten im Zentrum von NRW direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Alt-Erkrath, ein idealer Standort am Rand der Landeshauptstadt Düsseldorf, eignet sich perfekt für den Firmensitz. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In sieben Fahrminuten ist die Autobahnauffahrt A46 mit direkter Anbindung zum Hildener Kreuz und die A3 zu erreichen und bietet Ihnen eine perfekte Erreichbarkeit der Nachbarmetropolen Düsseldorf, Köln, Neuss oder des Ruhrgebiets. Auch Bushaltestellen und S-Bahnhof liegen weniger als 200 m entfernt. Die Bäckerei TERBUYKEN liegt direkt um die Ecke, das „BAVIER-CENTER„ mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten in 800 m Entfernung. # Sonstiges Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs-wünschen und Bonität des Mieters variieren. Energieausweis: Bedarf – 93 kWh – C – Gas – Baujahr 1950 # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 93 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2031-03-23 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1433VZobrazit více

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