# 3+1

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/093e00b7-5236-45c0-85bb-6c1ba805765e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 6,950,000 CZK
- **Location:** Vinohrady, Vinohrady, Brno, CZ
- **Floor area:** 71 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-02-24T16:27:03.733Z
- **Last updated:** 2026-08-15T20:51:25.477Z
- **Listed on:** realingo

## Description

Atraktivní a prostorný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné lokalitě BrnaŽidenic na ulici Valtická.

Byt s užitnou plochou 71,13 m² se nachází 9 NP z 13 podlaží s výtahem v domě po kompletní revitalizaci (zateplení, nová fasáda a plastová okna). Díky neprůchozím pokojům má každý své soukromí, což je ideální pro rodiny. Byt je prosvětlený přirozeným světlem díky velkým oknům, což vytváří příjemnou a vzdušnou atmosféru. V horkých dnech oceníte klimatizaci v obývacím pokoji i v ložnici, která zajistí vždy příjemnou teplotu. K bytu náleží lodžie 4,77 m², ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci, a praktická sklepní kóje pro uložení věcí.

Dispoziční řešení: Ložnice 12,65 m², Obývací pokoj: 19,65 m², Dětská pokoj: 12,08 m², Kuchyň: 9,83 m², Hala: 13,04 m², Koupelna: 2,85 m², samostatné WC: 1,03 m²

Byt je ve velmi dobrém stavu a okamžitě obyvatelný, ale zároveň nabízí prostor pro úpravy dle individuálních představ.

•	Podlahy: nivelace s vinylovou krytinou (vinylová role), v ložnici koberec.
•	Nové omítky a dveře.
•	Klimatizace v obývacím pokoji a ložnici pro tepelný komfort.
•	Kuchyňská linka je v původním, ale zachovalém stavu.
•	Renovované umakartové jádro.

Pohodlné parkování přímo před domem s možností rezervace parkovacího místa za 300 Kč/měsíc. K dispozici je také možnost převzít pronájem garáže za 2 000 Kč/měsíc.

Ulice Valtická nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a vynikající občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, hřiště, zdravotní zařízení a obchody. Díky skvělému napojení na MHD se do centra Brna dostanete rychle a pohodlně.

Tento byt je skvělou volbou pro rodinné bydlení. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/093e00b7-5236-45c0-85bb-6c1ba805765e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.