Pronájem komerčního prostoru, 280 m²

Hannover, Ricklingen

na dotaz

Vystaveno 16. 6. 2026

Komerční

Kategorie

280 m²

Plocha

O této nabídce

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 280 m² große Teilfläche einer ehemaligen Kantine innerhalb eines weitläufigen Gewerbeareals mit einer Gesamtgröße von rund 100.000 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die nahegelegene Bundesstraße, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit sowie effiziente logistische Abläufe gewährleistet sind. Ein großzügiger Hofbereich mit ausreichend Rangierflächen und Stellplätzen bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Betriebsablauf. Der Zugang zur Fläche erfolgt über eine Flügeltür und eignet sich insbesondere für Lager- und Abstellzwecke. Bitte beachten Sie, dass die Nutzung der Fläche ausschließlich den auf dem Gewerbeareal ansässigen Unternehmen sowie deren Lieferanten vorbehalten ist. Ein allgemeiner Publikumsverkehr, Durchgangsverkehr sowie der Zutritt betriebsfremder Personen sind nicht gestattet. Eine öffentliche gastronomische Nutzung sowie die Verwendung als Veranstaltungsfläche sind ausgeschlossen. # Ausstattung Weitere Merkmale: - Parkplätze können zusätzlich angemietet werden - LKW-Waage auf dem Gelände kann mitgenutzt werden - Zusätzliche Hallen- oder Büroflächen können bei Bedarf hinzugemietet werden # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Stein, Estrich - Hinweis zur Kaution: 3 MM - Grundstücksfläche: ca. 100000 m² - Lagerfläche: ca. 280 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbepark in Hannover und zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Über die Bundesstraßen B3, B6, B65 und B217 sind die Autobahnen A2 und A7 in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit sowohl für regionale als auch überregionale Verbindungen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls bequem zugänglich. Bushaltestellen sowie U- und S-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt gegeben ist. Der Hauptbahnhof und der Flughafen Hannover-Langenhagen sind mit dem Auto jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für nationale und internationale Geschäftsaktivitäten. Die strategisch günstige Lage macht die Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aus verschiedensten Branchen.Entfernungen: Autobahn 17,4 km Zentrum 4,4 km # Sonstiges Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Sonstiges: Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/ Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich: - Vollständiger Firmenname - Geschäftsanschrift - Name einer verantwortlichen Kontaktperson - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben: - Vollständiger Name der anfragenden Person - Anschrift - Kontaktdaten - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können. Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen. Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten Anbieter-Objekt-ID: SS862Zobrazit více