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PRODEJ
Byt 1 pokoje, 23 m²
Grünau
3 217 802 Kč
139 914 Kč/m²
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Prodej bytu, 859 m²
Steinbach am Ziehberg
2 371 012 Kč
2 758 Kč/m²
Listed 31 days ago · 3 Jun 2026
Byt
Kategorie
859 m²
Plocha
O této nabídce
Dieses Grundstück eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihrem eigenen Zeitplan umzusetzen. Ohne Bauverpflichtung entscheiden Sie selbst, wann der richtige Moment für die Realisierung gekommen ist.
Die Widmung als Wohngebiet bietet eine klare Grundlage für die Bebauung und macht die Liegenschaft ideal für ein Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus. Durch die sonnige Ausrichtung entsteht ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Licht – sowohl im Innenbereich als auch im zukünftigen Garten. Die Form des Grundstücks erlaubt eine gut durchdachte Bebauung mit ausreichend Platz für Wohnhaus, Außenflächen und individuelle Gestaltungsideen. Außerdem liegt uns aktuell kein Bebauungsplan der Gemeinde vor - daher erwarten Sie auch hier keine besondern Einschränkungen. Ob Sie kurzfristig bauen oder die Fläche zunächst als Wertanlage nutzen möchten – hier bleiben Sie flexibel.
Gerade diese Kombination aus Lage, Widmung und fehlendem Bauzwang macht das Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für vorausschauende Käufer.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
Keine Bauverpflichtung Sie können Ihr Bauvorhaben unabhängig von aktuellen Marktbedingungen umsetzen.
Helle, sonnige Lage Die Ausrichtung schafft ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnklima und gut nutzbare Außenbereiche.
Klare Widmung als Wohngebiet Eine verlässliche Grundlage für Ihr Bauprojekt und langfristige Planungssicherheit.
Alltagstaugliche Erreichbarkeit Die Lage an einer gut angebundenen Straße ermöglicht kurze Wege und unkomplizierte Mobilität.
ZUSATZINFORMATIONEN
Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Geldautomat <5.000m
Bank <5.000m
Polizei <6.500m
Post <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více
Klíčové údaje
Plocha859 m²
Inzerováno na
Synchronizováno před 1 měsícem
Immobilienscout24 At
2 371 012 Kč
Kontakt
HR
Herr Roman Oberndorfinger
PRIMO
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
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Steinbach am Ziehberg
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Okolí
Občanská vybavenost
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Steinbach am Ziehberg
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
9 548 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
474 000 Kčúvěr 1 897 012 Kč
Celkem k zaplacení2 864 350 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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