Prodej domu, 145 m², pozemek 1007 m²

Svinčany, okres Pardubice

8 700 000 Kč

60 000 Kč/m²

Férová cena≈ 8 080 519 Kč (+8%)Odhad. ROI ~3.6%

Vystaveno 6. 5. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům o dispozici 6+kk v klidné části obce Svinčany, na pozemku o celkové výměře 1.007 m². Dům se nachází ve fázi před dokončením a nabízí ideální příležitost pro budoucí majitele dokončit si bydlení dle vlastních představ. Zastavěná plocha činí 145 m². Dispozičně je dům velmi prostorný – v přízemí se nachází garáž, technická místnost, samostatný pokoj, koupelna a velkorysý obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. V patře jsou čtyři samostatné pokoje a druhá koupelna. Výhodou je také lodžie přístupná ze dvou pokojů. Nemovitost je postavena z Porothermu 40P+D, napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. V domě je instalováno podlahové vytápění (zdroj bude upřesněn). Pozemek je rovinatý a přístupný po zpevněné komunikaci. Stavba byla zahájena v roce 2015. Odhadované náklady na dokončení činí cca 1.500.000 až 2.000.000 Kč (k dispozici orientační rozpočet od stavební firmy). Občanská vybavenost přímo v obci zahrnuje prodejnu potravin a smíšeného zboží, restauraci, ubytovací zařízení, zahradnictví, obecní úřad a sportovní hřiště. Kompletní občanská vybavenost (školy, zdravotnická zařízení, banky) je dostupná v blízkých městech – Choltice (cca 2,5 km), Heřmanův Městec (cca 4 km) a Přelouč. Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez právních vad a je možné ji financovat hypotečním úvěrem. Tato nabídka je ideální pro rodinu hledající prostorné bydlení s možností dokončení dle vlastních představ v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb. Cena: 8.700.000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Zobrazit více