In einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953, das im Jahr 1995 renoviert wurde, genießen Sie ein Wohngefühl in einer gepflegten und harmonischen Umgebung. Die Immobilie, in der regelmäßig alle notwendigen Wartungsarbeiten durchgeführt wurden, umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die liebevoll betreut werden.
Hier wird die gesamte Erdgeschoss-Etage zum Kauf angeboten, die derzeit zwei separate Wohnungen umfasst. Durch einen Rückbau könnte sich hier eine großflächige Loftwohnung gestalten lassen, die mit ihren runden Holzfenstern ein einzigartiges Flair ausstrahlt.
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet!
Die 3-Zimmer-Wohnung im vorderen Bereich punktet mit einem eigenen Hauseingang, während die 2-Zimmer-Wohnung ihr Entrée im hinteren Teil des Hauses hat. Dort befindet sich auch der Zugang zu den beiden Wohnungen im Obergeschoss.
Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum sowie allgemeine Kellerräume und einen Heizungsbereich zur praktischen Nutzung.
Energiebedarfsausweis 256,37 Khw/(m².a) ,Baujahr 1997, Gas,
Asuweis vom 25.11.2024 - 26.11.2034
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